Plantage Middenlaan 42--E1018 DH AmsterdamPlantage

Aantrekkelijk tweekamerappartement gelegen op de vierde verdieping van een nieuw gebouwd herenhuis met dakterras. Fraaie ligging met uitzicht op het nieuwe Artisplein aan de voorzijde en op groene binnentuinen aan de achterzijde midden in de geliefde Plantagebuurt vlakbij het Waterlooplein. Eigen grond en energielabel C! Ligging Gelegen in de populaire Plantagebuurt, in Stadsdeel Centrum recht tegenover Artis. Gunstige ligging ten opzichte van het Waterlooplein, de gezellige Utrechtsestraat, de Hortus, het Wertheimpark, Carré en de Universiteit en Hogeschool van Amsterdam. Ook het Oosterpark en de vele cafés met terrassen daaromheen zijn op loopafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt: supermarkten op de Jodenbreestraat, de Sarphatistraat en de Nieuwe Kerkstraat, een heerlijke bakker om de hoek en diverse specialiteitenzaken in de gezellige Utrechtsestraat en de Czaar Peterstraat. Het appartement is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Omschrijving Het appartement heeft een oppervlakte van circa 47m2 en is gelegen op de vierde verdieping van een in 2004 gebouwd pand. Recente bouw dus goed geïsoleerd met spouwmuren, dubbel glas, betonnen verdiepingsvloeren en dakisolatie. De fundering is uitgevoerd in beton. Efficiënte indeling met woonkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde. Het appartement beschikt over een zonnig dakterras van circa 13m2. In de achtergelegen tuin is een eigen (open) berging en gemeenschappelijke fietsenstalling gelegen. Indeling Entree, gang, woonkamer met open keuken aan de voorzijde, separaat toilet, kast voorzien van cv ketel, berging voorzien van wasmachineaansluiting en groepenkast, interne trap naar het dakterras, badkamer en een slaapkamer aan de achterzijde. In de onderbouw is een eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling gelegen. De meterkast bevindt zich op het gemeenschappelijke trappenhuis. Keuken Open keuken met op maat gemaakte frontjes, houten aanrecht en boven- en onderkastjes, voorzien van een spoelbak met ééngreepsmengkraan, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Sanitair Separaat toilet met fontein. Badkamer voorzien van een wastafel, spiegel en een douche. Installaties Verwarming en warmwater middels cv ketel (Remeha, bouwjaar 2020); Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van twee aardlekschakelaars; Mechanische ventilatie; Elektrische deuropener; Airco. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars Plantage Middenlaan 42-44 te Amsterdam. De administratie wordt door de bewoners zelf gedaan. De servicekosten bedragen € 126,= per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een huishoudelijk reglement en een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Bijzonderheden/kenmerken Licht appartement; Dakterras; Betonnen verdiepingsvloeren; Houten kozijnen met dubbel glas; Inbouwkasten; Berging; Gemeenschappelijke fietsenstalling; Energielabel C; Eigen grond; Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht; Bouwjaar circa 2004.