Baden Powellweg 263-A161069 LH AmsterdamZuidwestkwadrant-Zuid

Luxe ingerichte studio met een verrassend slimme indeling op de eerste verdieping aan de Baden Powellweg met parkzicht in Amsterdam West. Het voormalige kantoorpand is omgetoverd en de studio is instapklaar. Kom kijken, we ontvangen je graag! + English version below + OMGEVING De studio is zeer geschikt voor singles, starters, studerende kinderen of professionals die doordeweeks in de stad werken en buiten Amsterdam wonen. De Baden Powellweg ligt in het hart van Osdorp nabij landelijk gebied ‘Lutkemeerpolder’. Natuurgebied de Vrije Geer en het oude (karakteristieke) dorp Sloten is op loopafstand. Ook het gemak van alle voorzieningen in het winkelcentrum Osdorpplein en de Sloterplas voor vertier op het water of het stadsstrand zijn op 5 minuten fietsafstand. Met de fiets-bus-tram of auto ben je binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar. Tram 1 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station stoppen voor het complex. De Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op circa 5 minuten afstand. Parkeren voor de deur is gratis. Er is voldoende ruimte om je fiets/scooter buiten of in de fietsenstalling in het gebouw te plaatsen. ENTREE De zeer verzorgde, afgesloten entree brengt je naar de eerste etage. De studio ligt op het zonnige westen en je kijkt vol op het groen. LIVING & KEUKEN Door de grote raampartij op het westen en het groene uitzicht, oogt de studio met open keuken verrassend ruim. De witte keuken met zwart marmeren blad heeft een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, combi oven/ magnetron, vaatwasser, koel/vrieskast en een wasmachine met droogfunctie. De wasmachine is mooi geïntegreerd in de keuken. Verder is er nog genoeg ruimte voor een eettafel voor vier en een bank. Op de vloer ligt een lichte laminaat parketvloer. De witte wandmeubel, met de mogelijkheid van een eettafel ervoor, is in een handomdraai eenvoudig uit te klappen tot een royaal tweepersoonsbed. Zo heb je verrassend veel kast en werkruimte door deze slimme oplossing. Het bed is eenvoudig ook weer op te klappen, zodat het gemakkelijk een dagelijkse routine wordt. BADKAMER De nette badkamer met luxe ‘marmer look’ heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. RENOVATIE Begin 2021 is het geheel gerenoveerde pand in zijn geheel opgeleverd. De VVE heeft een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement. BIJZONDERHEDEN + Luxe studio van 27m2 met parkzicht in Amsterdam West + Ruime, luxe design keuken & badkamer + Lage stookkosten van € 75 per maand + Servicekosten van € 81 per maand, Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig + Jaarlijkse erfpacht vergoeding is € 105,40 tot en met 15 oktober 2037 + Oplevering in overleg, kan snel Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra +++ Luxuriously furnished studio with a surprisingly smart layout on the first floor on the Baden Powellweg with park views in Amsterdam West. The former office building has been transformed and the studio is ready to move into. Come and have a look, we’d love to welcome you! SURROUNDINGS The studio is very suitable for singles, starters, studying children or professionals who work in the city during the week and live out of the city. The Baden Powellweg is located in the heart of Osdorp and near the rural area ‘Lutkemeerpolder'. The Vrije Geer nature reserve and the old (characteristic) village of Sloten are all within walking distance. The convenience of all amenities in the Osdorpplein shopping centre and the Sloterplas for fun water activities or the city beach are also within 5 minutes’ cycling distance. By bike-bus-tram or car, you can be in the heart of Amsterdam within 25 minutes. Schiphol Airport is also very easily accessible by public transport or car. Tram 1 to Lelylaan Station (with fast connection to Schiphol), Leidseplein, the city centre and Central Station stops in front of the complex. The motorways A10, A4, A5 and A9 are approximately 5 minutes away. Parking is free in front of the door. There’s plenty of space to park your bicycle/scooter outside or in the bicycle shed inside the building. Parking in front of the door is free. ENTRANCE The very well-kept, locked entrance takes you to the first floor. The studio faces the sunny west and has a full view of the greenery. LIVING & KITCHEN Due to the large west-facing windows and the green views, the studio with an open kitchen looks surprisingly spacious. The white kitchen with black marble top has an induction hob with stainless steel extractor hood, combination oven/microwave, dishwasher, fridge/freezer and a washing machine with drying function. The washing machine is nicely integrated in the kitchen. There’s also enough space for a small dining table for four and a sofa. The floor has a light-coloured laminate parquet floor. The white wall unit, with the option of a dining table in front of it, folds out easily out into a generous double bed in no time. This smart solution gives you a surprising amount of closet and work space. The bed can easily be folded up again, so it becomes a quickly daily routine. BATHROOM The neat bathroom with a luxurious 'marble look' has a walk-in shower, washbasin and floating toilet. RENOVATION The entire property was renovated in early 2021. The VVE (HOA) has a multi-year maintenance plan and internal regulations. PARTICULARITIES + Luxury studio of 27m2 with park view in Amsterdam West + Spacious, luxurious designer kitchen & bathroom + Low heating costs of € 75 per month + Service costs of € 81 per month, multi-year maintenance plan available + Annual leasehold fee is € 105,40 until October 15 2037 + Delivery in consultation, can be done quickly For more information, watch the video, digital brochure and floorplan. To schedule an appointment, please call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Susanne Dijkstra.