Wagenaarstraat 1931093 CN AmsterdamDapperbuurt-Noord

Wat een TOP appartement! Op een fantastische plek in Amsterdam Oost, 5-kamers, 4 slaapkamers, een dakterras van ca. 37m² én nog een balkon van ca. 11m² aan de achterzijde op de woonverdieping. Om de hoek van de Dappermarkt, het Oosterpark en het centrum van Amsterdam mogen wij dit geweldig ingedeelde 5-kamer appartement aanbieden maak dus snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging en mis dit geweldige appartement niet! Tweede verdieping: Centrale hal met de brievenbussen en de meterkast van het appartement, eigen privé entree en opgang naar het appartement. De handige overloop heeft voldoende bergruimte en plek voor uw schoenen en jassen. De slaapverdieping is gelegen op de 2e verdieping van het gebouw, vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot maar liefst 4 goed formaat slaapkamers, een moderne badkamer v.v. een inloop douche en luxe wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje die bereikbaar is vanaf de overloop. Maar liefst 2 ruime en handige ingebouwde bergingen, waarvan er 1 met de wasmachine en droger opstelling. Derde verdieping: Via een vaste trap stapt u deze fijne woonverdieping binnen, met een ruime en luxe keuken centraal op deze verdieping. De keuken heeft royaal eiland met voldoende opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust met alle apparatuur die u nodig heeft. Tevens is aansluitend en in open verbinding met de keuken plek voor een goede eettafel in het eetgedeelte. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en is ruim te noemen en goed indeelbaar. Vanuit de woonkamer is er toegang middels de openslaande deuren tot het 1e dakterras van ca. 9m². Vierde verdieping: De absolute eye catcher van dit appartement is het prachtige dakterras met een 360 view over Amsterdam. Het dakterras is ca. 37m² met genoeg plek voor een uitgebreide lounge set en uw dakplanten én natuurlijk voor uw bbq. Details: - Bouwjaar omstreeks 1879; - Splitsing pand in 2004 (Ymere); - Erfpachtvoorwaarden 2000 van toepassing; - Reglement van splitsing 1992 van toepassing; - Energielabel B; - Het appartement is v.v. mechanische ventilatie, volledig dubbele beglazing, geïsoleerd dak + wanden en vloeren; - Erfpacht afgekocht t/m 31 maart 2052; - VvE bijdrage is nu € 80,00 p/mnd.; - Betreft een kleine VvE met 2 leden (in eigen beheer); - Opstal verzekering aanwezig, de VvE bijdrage zal worden aangepast in de nabije toekomst naar het wettelijk minimum vereiste (minimum van 0,5% van de herbouwwaarde); - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering van het appartement is in overleg tussen partijen; Disclaimer: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Kalwij Vastgoed aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Kalwij Vastgoed. Tevens sluit Kalwij Vastgoed aansprakelijkheid uit voor externe partijen.