Voorthuizenstraat 171106 DJ AmsterdamGein 1

Wie wilt er heerlijk gelijkvloers wonen met 4 ruime slaapkamers en een zeer grote voor- en achtertuin?! Energielabel A! Bij deze benedenwoning met maar liefst 122 m2 aan woonoppervlakte en ca 150 meter aan tuin kan dat! Rustig gelegen nabij de Gaasperplas. Parkeren doet u gratis voor de deur. Omgeving Het is groen, met veel water en sportvoorzieningen, zoals een tennisbaan. In de wijk zijn diverse speelplaatsen voor de kinderen, net als diverse scholen en kinderdagverblijven. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Gein en Reigersbos. Bereikbaarheid: Metrostation Gein (M54) ligt op 7 min loopafstand. Met de metro ben je binnen 30 min in het centrum van Amsterdam. Bus 47 gaat vanaf de Wamelstraat (5 min lopen) naar de Bijlmer Arena, vanaf daar kan je door heel Nederland reizen met de trein. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A1, A2 , A9 en A10 snel te bereiken. Indeling Via de riante voortuin, kom je bij de entree van de woning. Aan de achterzijde is er een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zeer grote achtertuin gelegen op het oosten. Hier is volop ruimte voor een overkapping of een tuinhuis. Wat je wens ook is! De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Het is een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een zithoek. Via de hal kom je bij de overige ruimtes. Er zijn 4 goed bemeten slaapkamers. Er is een badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De toiletruime is separaat. Daarnaast is er nog een inpandige berging en een ruimte wat kan dienen als inloopkast. De cv ketel is eigendom en is van 2019. Bijzonderheden - Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon - 4 slaapkamers; - ca 150 meter aan tuin - Energielabel A - Servicekosten circa € 252,14 pm; - Geschikt voor ouderen/rolstoelvriendelijk en grote gezinnen - Oplevering in overleg. *english Who wants to live on one floor with 4 spacious bedrooms and a very large front and backyard?! This is possible in this ground floor apartment with no less than 122 m2 of living space and approximately 150 meters of garden! Quietly located near the Gaasperplas. You can park for free in front of the door. Environment It is green, with lots of water and sports facilities such as a tennis court. There are several playgrounds for children in the neighborhood, as well as various schools and daycare centers. For daily shopping you can go to the Gein and Reigersbos shopping center. Accessibility: Gein metro station (M54) is a 7-minute walk away. By metro you can reach the center of Amsterdam within 30 minutes. Bus 47 goes from Wamelstraat (5 min walk) to the Bijlmer Arena, from there you can travel throughout the Netherlands by train. The highways to the A1, A2, A9 and A10 are quickly accessible. Layout: Spacious front garden, entrance to the house. This house has a spacious, bright living room at the rear with French doors to the east-facing backyard. There is room here for a canopy or a garden house. Whatever your wish! The kitchen is located at the front of the house. It is a closed kitchen with various built-in appliances. There are 4 well sized bedrooms. There is a bathroom with shower, sink and washing machine connection. The toilet room is separate. There is also an indoor storage room and a space that can serve as a walk-in closet. The central heating boiler is owned and is from 2019. Particularities: - perpetually surrendered leasehold rent - 4 bedrooms; - approximately 150 meters of garden - energy label B - Service costs approximately € 252.14 pm; - suitable for the elderly/wheelchair friendly and large families - Delivery in consultation.