Rietlandterras 26-PP1019 EW AmsterdamRietlanden

Prinsheerlijk wonen in een luxe 4 kamer woning, op een prachtige locatie. Alles binnen handbereik!! De woning heeft 2 badkamers en een heerlijk zonnig terras. Doordat de woning zich bevindt in een autovrije straat, is het heerlijk veilig voor de kindjes om buiten te spelen. OMGEVING De zeer gewilde woonomgeving in het Oostelijk havengebied maakt onderdeel uit van de Cultuurgordel rond het IJ. In de directe omgeving treft u het Muziekgebouw aan 't IJ , Pakhuis De Zwijger en Club Panama. Winkelen kan aan de Oostelijke Handelskade en de IJ-haven. Winkelcentrum Brazilië gelegen op 50 meter afstand biedt een keur aan specialiteiten winkels en supermarkten. Het oude centrum van Amsterdam en het Centraal Station zijn vlakbij en op slechts 10 minuten fietsafstand. De Veemkade is goed bereikbaar per auto via de Piet Heintunnel of IJ-tunnel (A-10) of met het openbaar vervoer middels tram 7 en 26. Voor de sportieve mensen, de tennisbaan is op kruipafstand. INDELING Entree, hal met vloerverwarming, slaapkamer met luxe eigen badkamer met vloerverwarming. De douche heeft een smart thermostaat regendouche GROHE Grohtherm SmartControl/ thermostatische inbouw en een regendoucheset met hoofddouche en handdouche chroom. Op deze verdieping is ook een interne berging. Eerste verdieping; lichte woonkamer met aangrenzend het terras, luxe keuken voorzien van alle gemakken (aanrechtblad keramiek, koelkast, vriezer apart, combioven en nog een oven apart, vaatwasser met wifi te bedienen, Quooker alles in 1 met bruisend water, wijnklimaatkast temperatuurbereik: 5-20 °C). Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers met een badkamer. Onder de trap is de aansluiting voor de droger. Hier zou eventueel ook de wasmachine bij kunnen staan (makkelijk te regelen). Hierdoor krijgt de badkamer boven meer ruimste. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlakte 105m2 volgens NEN 2580 - Energielabel A - Nieuwe meterkast (verzwaard: elektriciteitsaansluiting naar 3x25 ampère) - Gezonde vve 205,24 euro per maand (parkeerplek 26,50 euro) - 2 badkamers - Zonnig privé terras - 2 parkeerplekken (1 incl./ 2de apart te koop 40.000 euro) - Erfpacht aangevraagd onder gunstige voorwaarden. - Deels vloerverwarming - 3 ruime slaapkamers - Nieuwe keuken van alle luxe voorzien Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.