Da Costastraat 47-31053 ZD AmsterdamDa Costabuurt-Noord

Da Costastraat 47 3 1053 ZD **For English, please see below** Fantastisch dubbel bovenhuis van circa 116 m² met een dakterras van maar liefst 34 m², voorzien van opbouw en pantry. Dit ruim opgezette appartement is perfect gelegen in een rustige straat in het populaire Oud-West, op de rand van het centrum/Jordaan. Een net trappenhuis leidt naar de privé entree met garderobe op de tweede verdieping. Een interne trap leidt naar de woning op de derde verdieping. Ruime living welke bijzonder licht is dankzij ramen aan weerszijden. De moderne open keuken in afgewerkt met een composiet aanrechtblad, beschikt over een bargedeelte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot een woning-breed balkon van circa 7 m². Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime hal die leidt twee royale slaapkamers, beide voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en whirlpool. De verdieping beschikt tevens over een apart toilet en een ruimte voor wasmachine en droger. Het dakterras is voorzien van een dakopbouw voorzien van een pantry met o.a. een koelkast en spoelbak. Het heerlijke dakterras biedt volop ruimte voor een lounge en eethoek. De woning heeft een zeer gunstige ligging, namelijk in een rustige straat in de Da Costabuurt, randje Centrum/Jordaan. De omgeving kenmerkt zich door tal van leuke restaurants en terrassen, maar ook de Foodhallen en de Negen Straatjes liggen nabij. Op slechts 10 minuten loopafstand van zowel het Vondelpark als het Westerpark. De openbaarvervoersvoorzieningen zijn gunstig, diverse tram- en buslijnen (tram 7 & 17) hebben stops nabij en met de auto is de Ring A10 binnen slechts 10 minuten te bereiken. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen 116,3 m² (conform de NEN2580); - Dakterras van 32,5 m² voorzien van een opbouw met pantry; - Balkon aan living van 6,8 m²; - 2 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Bovenste verdieping, dus geen bovenburen en veel privacy; - Veel opbergruimte; - Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); - Financieel gezonde VVE: “Da Costastraat 47”, in eigen beheer; - Servicekosten VVE: € 135,- per maand; - Oplevering in overleg. **English** Fantastic double upper house of approximately 116 m² with a rooftop terrace of an impressive 34 m², complete with a structure and pantry. This spacious apartment is perfectly situated in a quiet street in the popular Oud-West, on the edge of the city center/Jordaan. A tidy staircase leads to the private entrance with a wardrobe on the second floor. An internal staircase leads to the residence on the third floor. The spacious living area, particularly bright due to windows on both sides, integrates a modern open kitchen finished with a composite countertop, including a bar area and various built-in appliances. French doors open onto a balcony spanning approximately 7 m². On the fourth floor, there is a spacious hallway leading to two generous bedrooms, both featuring custom-built closets. The modern bathroom includes a walk-in shower, double sink, and whirlpool. This floor also features a separate toilet and a laundry room. The rooftop terrace is equipped with a structure featuring a pantry including a refrigerator and sink. This delightful terrace offers ample space for a lounge and dining area. The property is convenient located, in a quiet street in the Da Costabuurt neighborhood, on the border of the city center/Jordaan. The area is characterized by numerous charming restaurants and terraces, with the Foodhallen and the Nine Streets nearby. Both the Vondelpark and the Westerpark are just a 10-minute walk away. The public transportation facilities are convenient, with various tram and bus lines (tram 7 & 17) having stops nearby, and by car, the A10 Ring Road can be reached within just 10 minutes. Features: - Living area of 116,3 m² (according to NEN2580); - Rooftop terrace of 33,5 m² with a structure and pantry; - Balcony off living area 6,8 m²; - 2 spacious bedrooms, possibility to create a third bedroom; - Fully double glazed windows; - Top floor, so no upstairs neighbors and plenty of privacy; - Ample storage space; - Located on freehold land (no leasehold); - Financially sound Owners' Association: "Da Costastraat 47", self-managed; - Owners' Association service costs: € 135,- per month; - Delivery by agreement.