Van Hogendorpstraat 131-21051 BM AmsterdamFannius Scholtenbuurt

**English text below** ** bezichtigingen direct in te plannen via de website van De makelaars van Amsterdam Van Hogendorpstraat 131-2, Amsterdam Een recentelijk gerenoveerd appartement aan de Van Hogendorpstraat 131-2 in de gezellige Staatsliedenbuurt gelegen op eigen grond. Een fijne plek voorzien van moderne luxe met een handige en doordachte indeling die jouw leefruimte optimaliseert. Het comfort van een aparte, ruime slaapkamer vol natuurlijk daglicht en een knus balkon voor een kopje koffie of lunch in de zon. Dit appartement van 45m2 is in 2019 volledig uitgerust met een nieuwe keuken, badkamer en vloer en een toonbeeld van stedelijk wonen met een persoonlijke touch. Ideaal voor starters op de woningmarkt! Gelegen in de sfeervolle Staatsliedenbuurt, combineert dit appartement de levendigheid van Amsterdam met de rust en vrije natuur van de nabije omgeving. Op loopafstand bevinden zich namelijk het Westerpark, de Jordaan, het Haarlemmerplein en Oud-West, waardoor cultuur, natuur en gezelligheid altijd binnen handbereik zijn. De centrale, doch rustige locatie biedt een unieke Amsterdamse ervaring met het gemak van nabijgelegen openbaar vervoer (bus-, tramhaltes en metrostations) en uitvalswegen (A2 en A10), waardoor je de stad en omgeving moeiteloos kunt verkennen. Appartement Via de straat leidt een vaste trap je naar de woonkamer van dit charmante appartement gelegen op de tweede verdieping. Een ruimte die uitnodigt tot gezelligheid en rust, perfect voor het creëren van een zit-, eet-, en werkhoek. Hier kun je eindeloos tafelen met gasten of genieten van een rustige middag met een boek op de bank. Tevens leidt de woonkamer een keuken, badkamer, slaapkamer en balkon. Deze keuken, met greeploze, blauwe kasten en een keramiek keukenblad met marmerlook, is niet alleen een lust voor het oog maar ook een genot om in te koken. Voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, inbouw oven, afzuigkap en vaatwasser maken dit een fijne plek voor creativiteit en plezier tijdens het koken. De badkamer straalt een tijdloze elegantie uit met een granieten vloer en helder witte wandtegels. Het zwevende toilet, wastafelmeubel en de douchecabine met regendouche maken van de dagelijkse routine een verfrissend ritueel. Eenmaal in de slaapkamer vind je een toevluchtsoord van rust en licht, dankzij de grote ramen die een relaxte sfeer creëren. Een heerlijke plek waar je kunt ontsnappen aan de hectiek van de dag. Buitenruimte Het balkon biedt een knusse buitenruimte, ideaal voor een frisse lucht of om de dag te beginnen met een kopje koffie of een lekkere lunch in de zon. Het is een verlengstuk van je leefruimte waar je geniet van die kleine momenten van de dag. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2019 inclusief nieuwe eikenhouten visgraatvloer, frisse badkamer en open keuken - Eigen grond - VvE bijdrage van € 91,00 per maand - Karakteristieke keuken met moderne inbouwapparatuur van Bosch en ETNA - Comfortabele slaapkamer met overvloed aan ruimte en daglicht - Gelegen in de charmante en centrale Staatsliedenbuurt omringd door leuke barren en hippe restaurants - Voorzieningen voor sport en cultuur in het nabijgelegen Westerpark en goede bereikbaarheid van de ring en het openbaar vervoer. English text below Viewings can be scheduled directly through the website of De makelaars van Amsterdam Van Hogendorpstraat 131-2, Amsterdam A recently renovated apartment at Van Hogendorpstraat 131-2 in the cozy Staatsliedenbuurt, located on private land. A pleasant place equipped with modern luxury and a convenient and thoughtful layout that optimizes your living space. The comfort of a separate, spacious bedroom filled with natural daylight and a cozy balcony for a cup of coffee or lunch in the sun. This 45m2 apartment was fully equipped in 2019 with a new kitchen, bathroom, and floor, representing urban living with a personal touch. Ideal for first-time homebuyers! Situated in the charming Staatsliedenbuurt, this apartment combines the vibrancy of Amsterdam with the peace and natural surroundings of the nearby area. Within walking distance, you'll find Westerpark, Jordaan, Haarlemmerplein, and Oud-West, ensuring that culture, nature, and coziness are always within reach. The central yet peaceful location provides a unique Amsterdam experience with the convenience of nearby public transportation (bus stops, tram stations, and metro stations) and highways (A2 and A10), allowing you to effortlessly explore the city and its surroundings. Apartment A fixed staircase from the street leads you to the living room of this charming apartment on the second floor. A space that invites coziness and tranquility, perfect for creating a sitting, dining, and working area. Here, you can endlessly dine with guests or enjoy a quiet afternoon with a book on the couch. The living room also leads to a kitchen, bathroom, bedroom, and balcony. The kitchen, with handle-less blue cabinets and a ceramic kitchen countertop with a marble look, is not only a feast for the eyes but also a pleasure to cook in. Equipped with all amenities such as an induction cooktop, built-in oven, extractor hood, and dishwasher, this is a delightful place for creativity and enjoyment during cooking. The bathroom exudes timeless elegance with a granite floor and bright white wall tiles. The floating toilet, vanity unit, and the shower cabin with a rain shower turn the daily routine into a refreshing ritual. Once in the bedroom, you'll find a haven of peace and light, thanks to the large windows that create a relaxed atmosphere. A delightful place where you can escape the hustle and bustle of the day. Outdoor Space The balcony offers a cozy outdoor space, ideal for fresh air or starting the day with a cup of coffee or a nice lunch in the sun. It's an extension of your living space where you enjoy those small moments of the day. Special Features - Fully renovated in 2019, including a new oak herringbone floor, fresh bathroom, and open kitchen. - Own ground. - Homeowners Association (VvE) contribution of €91,00 per month. - Characteristic kitchen with modern Bosch and ETNA built-in appliances. - Comfortable bedroom with plenty of space and daylight. - Located in the charming and central Staatsliedenbuurt surrounded by nice bars and trendy restaurants. - Facilities for sports and culture in the nearby Westerpark and good accessibility to the ring road and public transportation.