Fagelstraat 72-21052 GG AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

- english below - Welkom in dit leuk ingedeelde appartement met balkon op de tweede verdieping in de rustige en residentiële Fagelstraat: Wonen op 5-10 minuten lopen/fietsen van alles wat Amsterdam zo mooi maakt. Authentieke details zeggen we dan in ons bekende Makelaarstaal. Renoveren horen we je denken. En ja, beiden zijn waar. Het appartement heeft nog veel oorspronkelijke details zoals de en-suite indeling, vaste kasten, schouwen en een destijds populaire indeling. En met de juiste ideëen en keuzes kun je hier een fantastische 2 kamer appartement van maken zoals bijvoorbeeld het ondergelegen (72 - 1) appartement (zie foto's bij de verkochte woningen op Funda). Alles kan, niets moet. Je kunt starten en gaandeweg eea aanpassen of direct een renovatie gaan inzetten. De mogelijkheden maken het een zeer interessant appartement dus reageer snel! Een parel in de juiste buurt. Want volgens recent onderzoek is de Frederik Hendrikbuurt officieel één van de meest geliefde woonbuurten van Amsterdam (de frederik hendrikbuurt wordt gewaardeerd met een acht en staat daarmee in de top tien van meest gewaardeerde woonbuurten van Amsterdam) en deze woning ligt dan ook nog eens op een mooi stukje ervan, met om de hoek het groene Frederik Hendrikplantsoen. Dat deze buurt zo geliefd is verbaasd niet, enerzijds rustig én anderzijds gelegen aan de rand van Jordaan. Op loopafstand van vele hippe cafés en restaurants, de Haarlemmerstraat en op zaterdag de biologische Noordermarkt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er twee grote supermarkten in de directe nabijheid. Het Westergasterrein en het Westerpark zijn ook op loopafstand gelegen. De straat is zeer rustig en tegelijkertijd is de verbinding met de rest van de stad optimaal. Openbaar vervoer is om de hoek aanwezig voor een rechtstreekse verbinding met Amsterdam Centraal Station (enkele minuten) de binnenstad én het museumplein. Best of both worlds! Indeling: Keurige centrale entree, trapopgang en toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Je komt binnen in de woonkamer aan de voorzijde en wat direct opvalt is het vele licht en de fijne hoogte. Door de en-suite indeling is het heel sfeervol en wordt er veel dimensie gecreëerd. Momenteel met de en-suite kasten tussen woon en slaapgedeelte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde met zicht op de straat en op de Zuidkant waardoor je overdag veel (zon-)licht hebt. De eenvoudige badkamer is gesitueerd tussen woonkamer en slaapgedeelte en uitgevoerd met inloopdouche, wastafel en het toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e (slaap-/werk)kamer en de ruimte die nu wordt gebruikt als slaapkamer (maar natuurlijk ook als eetkamer/woonkamer kan dienen. Deze ruimte is goed in te delen en heeft veel ramen/deuren die het gevoel van vrijheid geven met zicht op het balkon en de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de simpele keuken met wat apparatuur. De keukenruimte geeft tevens toegang tot het heerlijke balkon. Bijzonderheden: - 2-kamer appartement - Actieve VvE, bijdrage € 87,50 pm - Op een toplocatie in de Frederik Hendrikbuurt - Energielabel C - Vaste projectnotaris --------------------------------------------------------- Welcome to this nicely laid out apartment with balcony on the second floor in the quiet and residential Fagelstraat: Living within a 5-10 minute walk/cycling distance from everything that makes Amsterdam so beautiful. We say authentic details in our well-known real estate agent language. We hear you thinking about renovation. And yes, both are true. The apartment still has many original details such as the en-suite layout, closets, fireplaces and a then popular layout. And with the right ideas and choices you can turn this into a fantastic 2-room apartment, such as the underlying (72 - 1) apartment (see photos of the sold homes on Funda). Everything is possible, nothing is necessary. You can start and gradually adjust things or start a renovation immediately. The possibilities make it a very interesting apartment, so act quickly! A pearl in the right neighborhood. Because according to recent research, the Frederik Hendrikbuurt is officially one of the most popular residential neighborhoods in Amsterdam (the Frederik Hendrikbuurt is rated at an eight and is therefore in the top ten of most valued residential neighborhoods in Amsterdam) and this house is also located on a beautiful part of it, with the green Frederik Hendrikplantsoen around the corner. It is not surprising that this neighborhood is so popular, on the one hand it is quiet and on the other hand it is located on the edge of the Jordaan. Within walking distance of many trendy cafes and restaurants, the Haarlemmerstraat and the organic Noordermarkt on Saturdays. For daily shopping there are two large supermarkets in the immediate vicinity. The Westergasterrein and the Westerpark are also within walking distance. The street is very quiet and at the same time the connection with the rest of the city is optimal. Public transport is around the corner for a direct connection to Amsterdam Central Station (a few minutes), the city center and the museum square. Best of both worlds! Layout: Neat central entrance, stairs and access to the apartment on the second floor. You enter the living room at the front and what you immediately notice is the abundance of light and the nice height. The en-suite layout makes it very attractive and creates a lot of dimension. Currently with the en-suite cupboards between the living and sleeping areas. The living room is located at the front with a view of the street and the south side, so you have a lot of (sun)light during the day. The simple bathroom is located between the living room and sleeping area and is equipped with a walk-in shower, sink and toilet. At the rear is the 2nd (bedroom/work) room and the space that is now used as a bedroom (but can of course also serve as a dining room/living room. This space is easy to organize and has many windows/doors that give the feeling of freedom with a view of the balcony and garden. At the rear is the simple kitchen with some equipment. The kitchen area also gives access to the lovely balcony. Particularities: - 2 room apartment - Active VvE, contribution € 87.50 pm - In a prime location in the Frederik Hendrikbuurt - Energy label C - Permanent project notary