Amstelkade 3-31078 AA AmsterdamIJselbuurt-Oost

Fantastisch uitzicht over het Amstelkanaal en de Amstel! Perfect ingedeeld appartement gelegen op de derde verdieping met veel natuurlijk lichtinval. Omgeving: Het appartement is gelegen in de populaire Rivierenbuurt aan het Amstelkanaal, aan de rand van de Pijp. De Amstelkade is een rustige en autoluwe straat. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen Schelde-, Maas-, of Rijnstraat, waar u tevens ook tal van gezellige en populaire horecagelegenheden vindt o.a. Café Vrijdag, Weesper, Bamboa en de Tolbar. Het Martin Luther Kingpark en Sarphatipark is op enkele minuten fietsafstand. Bereikbaarheid: De ligging ten opzichte van de Zuidas, Schiphol en de Pijp is zeer gunstig en er stoppen diverse trams, metro's en bussen in de nabijheid (tramlijnen 4, 12, 24 en buslijnen 62, 65 en 24). Het NS-station Amstel ligt op slechts 5 minuten fietsen/10 minuten lopen. Het appartement is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via afrit s109 en genoeg parkeergelegenheid voor de deur. Tevens de mogelijkheid om voor de deur een bootje aan te meren (met vergunning van de Gemeente Amsterdam tegen geringe betaling). Indeling: Derde verdieping; Het entree geeft toegang tot de woonkeuken voorzien van een keuken met diverse inbouwapparatuur en een open verbinding met de woonkamer. Vanuit de woonkamer en de keuken een schitterend uitzicht over het Amstelkanaal en de Amstel. Aan de achterzijde zijn de beide slaapkamers, toilet met fonteintje en de badkamer met een ligbad, douche, wastafel en de wasmachine gelegen. Aan de achterzijde het balkon gelegen op het zuiden met een oase van rust en uitzicht over een binnentuinen. Bijzonderheden: - Oppervlakte 88 m2; - Balkon gelegen op het zonnige zuiden!; - Uitstekende ligging met een schitterend uitzicht over het Amstelkanaal aan de voorzijde en de binnentuinen aan de achterzijde!; - De servicekosten bedragen € 180,-- per maand; - Jaarlijkse betaling van de canon, € 502,38 herzieningsdatum 1 november 2046; - De huidige eigenaar is overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht en heeft de canon vastgeklikt; - Gemeentelijk monument; - Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam); - Oplevering in overleg.