Van Ostadestraat 488-31074 XE AmsterdamWillibrordusbuurt

Te koop: Prachtige bovenwoning aan de Van Ostadestraat! Welkom in dit ruime, lichte en op een gewilde locatie gelegen 4-kamerappartement van ca. 86m2, met twee balkons en een mogelijkheid voor een dakterras. De woning is in 2022 luxe verbouwd en heeft het Franse balkon aan de voorzijde uitzicht op de Amstel. Het aan de achterzijde tweede balkon is gelegen op het zuiden. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijvol wonen in de stad. Indeling: Entree op de begane grond, trappenhuis. Derde verdieping, hal, ruime woonkamer met een balkon (voor), een open keuken aan de achterzijde met 2 werkbladen en openslaande deuren naar het balkon (Zuid), doorloop naar de badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloop douche. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en een 2e slaapkamer aan de voorzijde. Op de 4e verdieping bevindt zich een ruime berging in gebruik slaap-/werkkamer met een wastafelmeubel en eigen toilet. Het is technisch mogelijk de 3e en 4e verdieping met een trap binnendoor met elkaar te verbinden. Kenmerken: - In 2022 geheel verbouwd - Eigen grond, dus geen erfpacht! - 3 slaapkamers - Kleinschalige VvE met professionele administrateur - Servicekosten € 111,-- per maand - Onder voorbehoud mogelijkheid voor een dakterras: geniet van de zon en het uitzicht over de stad - Oplevering: kan spoedig Omgeving: Het appartement is gelegen in de rustige en boomrijke straat tussen de Amstel en de Van Woustraat in. De Van Ostadestraat is een van de meest gewilde straten in de buurt, bekend om zijn levendige sfeer en gemakkelijke toegang tot alles wat de stad te bieden heeft. Winkels, restaurants, cafés en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand, waardoor deze locatie ideaal is voor iedereen die van het stadsleven houdt. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.