Niasstraat 34-F1095 VC AmsterdamMakassarpleinbuurt

Starters opgelet! Heerlijk licht en goed ingedeeld 2-kamer appartement in de bruisende Indische buurt in oost! Een complete woning van 38m2 met eigen separate berging van 2m2. Snel meer zien? Kom binnen! Omgeving; In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit lichte goed ingedeelde appartement gelegen in de rustige Niasstraat! De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt en biedt een goede combinatie van sfeer, ontspanning, sport faciliteiten en een centrale locatie. Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Joost, Bar Basquiat, Drovers Dog, Studio K, Wilde Zwijnen, Proeflokaal 't Nieuwe Diep en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. De dagelijkse boodschappen kun je op loopafstand doen bij verschillende supermarkten, speciaalzaken in de Javastraat en op de dagelijkse Dappermarkt. Artis en het Oosterpark liggen op een aantal minuten fietsen, en vanaf het appartement wandel je zo het rustige Flevopark binnen. Verder beschikt de buurt over een winkelgebied (Oostpoort & winkelcentrum Brazilië) en natuurlijk een divers aanbod met leuke winkels in de Javastraat zelf. Er zijn uitstekende openbaar-vervoersverbindingen, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens met 5 minuten rijden te bereiken en parkeren doet u voor de deur. Kortom, een fantastische plek om te wonen! Indeling Middels het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. Je komt binnen in de hal, vanuit hier hebt je toegang tot de badkamer, woonkamer en slaapkamer. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Daarnaast zorgen de ramen hier voor veel lichtinval. De badkamer beschikt over een inloop douche, wastafel en toilet. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde 3 grote ramen. Hierdoor heeft de ruimte een prettige lichtinval. Aan de raamzijde is een fijne zithoek gecreëerd en daarnaast is er voldoende ruimte voor een ruime eettafel in het hart van deze kamer. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, combi-oven- magnetron, mengkraan, afwasmachine en een koel-vies combinatie. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig in de keuken maar ook in de interne berging, grenzend aan de keuken. De woning beschikt over een separate berging van 2m2. Vereniging van Eigenaren; Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VvE Boeroe". De VvE wordt professioneel beheerd door VT2000 beheer en er wordt jaarlijks vergaderd. De vereniging beschikt verder over een meerjarig onderhoudsplan en de maandelijkse servicekosten bedragen € 68,93,-. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de huidige tijdvak is afgekocht t/m 15 maart 2051. Bijzonderheden: - Gelegen in de bruisende Indische buurt. - Woonoppervlakte van 38m2 (NEN gemeten); - Externe berging van 2m2; - 1 slaapkamer; - Bouwjaar is circa 1983; - Erfpacht vooruitbetaald tot 15 maart 2051; - Energie label B; - Gezonde en actieve vereniging; - Service kosten VvE € 68,93,- per maand; - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Niet-zelfbewoning sclausule van toepassing. - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Project notaris: Westerdok Notariaat Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.