Danie Theronstraat 12-B1091 XX AmsterdamTransvaalbuurt-West

Wij bieden aan dit charmant en licht 2-kamer appartement (ca. 42m²) gelegen op de tweede verdieping van een prachtig en klassiek pand aan de geliefde Danie Theronstraat in Amsterdam Oost. Middels de gezamenlijke entree brengt het trappenhuis je naar de tweede verdieping waar het appartement gelegen is. Je komt binnen in de hal vanwaar er toegang is tot alle vertrekken met aan de voorzijde de living. De living geniet door de grote raampartijen van prachtig lichtinval en biedt ruimte voor een eettafel om zo een knusse eethoek te creëren. Aan de achterzijde tref je de moderne wit hoogglans keuken welke uiteraard is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hiervandaan heb je door de openslaande deur toegang tot het heerlijke balkon met een diepe bergkast. De slaapkamer is eveneens aan de rustige achterzijde gelegen en beschikt ook over een openslaande deur naar het balkon. De wit betegelde badkamer is in het midden gesitueerd en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Hier vind je de wasmachine-/drogeraansluiting en zorgt een klein raampje voor natuurlijke ventilatie. Door het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer. Raadpleeg de plattegrond voor de huidige indeling. Omgeving Het appartement is gelegen aan een van de meest pittoreske straten van Amsterdam Oost. Deze prachtige woningen, gebouwd tussen 1925 en 1930 in stijl van de Amsterdamse School door architect L. Peters, hebben een tijdloze aantrekkingskracht. De Danie Theronstraat grenst aan de levendige Wibautstraat, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A-1, A-2 en A-10. Als je voor het openbaar vervoer kiest, ligt het Amstelstation en de Wibautstraat (met de metro om de hoek) op zeer korte afstand. Voor een levendige sfeer en lekker winkelen hoef je niet ver te gaan; De Pijp, met de iconische Albert Cuypmarkt, ligt op slechts 5 minuten fietsen, en het bruisende centrum van Amsterdam bereik je in slechts 10 minuten fietsen! In de directe omgeving van de Danie Theronstraat zelf vind je een ruim aanbod aan restaurants, cafés en winkels zoals Albert Heijn, Lidl, café Bukowski en restaurant De Kas. Naast deze vestigingen zijn er in de straat en directe omgeving nog diverse andere kleine ondernemers gevestigd, zoals bakkers, kappers, bloemisten en tweedehandswinkels. Binnen enkele minuten vind je de bekende Dappermarkt. Hier kun je 6 dagen per week terecht voor verse producten, streekproducten, bloemen en andere leuke koopjes. Kortom, in de omgeving van de Danie Theronstraat is er voor ieder wat wils! Je kunt hier terecht voor een lekkere maaltijd, een kop koffie, boodschappen of om te slenteren langs de leuke winkels. Het Oosterpark en Frankendael liggen op een steenworp afstand, terwijl de oevers van de Amstel op loopafstand liggen. Parkeren kan hier middels een bewonersvergunning, kosten bedragen € 186,29 per 6 maanden. Raadpleeg de website van de gemeente Amsterdam! ( Het pand waar het appartement deel van uitmaakt is op erfpachtgrond gelegen (Gemeente Amsterdam). De jaarlijkse canon bedraagt € 250,25 per jaar. Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. Huidig tijdvak loopt van 16 mei 2001 tot en met 15 mei 2051. Aanvraag voor overstap onder gunstige voorwaarden is reeds ingediend. VvE - Vereniging van eigenaars Van het gebouw Danie Theronstraat 12 te Amsterdam - De administratie is in eigen beheer - Bestaat uit 3 leden - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 69,-- per maand; Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 42m² - Bouwjaar ca. 1928 - Warm water en verwarming middels cv ketel (Intergas, 2021) - Oplevering in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- We offer this charming and bright 2-room apartment (approx. 42m²) located on the second floor of a beautiful and classic building on the popular Danie Theronstraat in Amsterdam East. Through the shared entrance, the staircase takes you to the second floor where the apartment is located. You enter the hall from where you have access to all rooms with the living room at the front. The living room enjoys beautiful lightfall through the large windows and offers space for a dining table to create a cozy dining area. At the rear you will find the modern white highgloss kitchen which of course is equipped with various appliances. From here you have access through the sliding door to the lovely balcony with a deep storage closet. The bedroom is located at the quiet rear as well and also has a sliding door to the balcony. The white tiled bathroom is located in the middle and equipped with a shower, washbasin, toilet and towel radiator. Here you will find the washer/dryer connection and a small window provides natural ventilation. Throughout the apartment is a beautiful laminate floor. Please refer to the floor plan for the current layout. Surroundings The apartment is located on one of the most picturesque streets of Amsterdam East. These beautiful homes, built between 1925 and 1930 in style of the Amsterdam School by architect L. Peters, have a timeless appeal. The Danie Theronstraat is adjacent to the lively Wibautstraat, giving you easy access to the main arterial roads, such as the A-1, A-2 and A-10. If you opt for public transportation, the Amstel Station and the Wibautstraat (with the metro around the corner) is a very short distance away. For a lively atmosphere and great shopping you don't have to go far; De Pijp, with its iconic Albert Cuyp market, is just 5 minutes by bike, and the vibrant center of Amsterdam can be reached in just 10 minutes by bike! In the immediate vicinity of the Danie Theronstraat itself you will find a wide range of restaurants, cafes and stores such as Albert Heijn, Lidl, cafe Bukowski and restaurant De Kas. Besides these establishments, there are several other small entrepreneurs located in the street and immediate surroundings, such as bakeries, hairdressers, florists and second-hand stores. Within minutes you will find the well-known Dappermarkt. Here you can find fresh produce, local products, flowers and other great bargains 6 days a week. In short, in the area around the Danie Theronstraat there is something for everyone! You can go here for a nice meal, a cup of coffee, groceries, or to stroll along the nice stores. The Oosterpark and Frankendael are just a stone's throw away, while the banks of the Amstel River are within walking distance. Parking is available here through a residents permit, costs are € 186.29 per 6 months. Consult the website of the City of Amsterdam! ( The building where the apartment is part of is situated on leasehold land (Municipality of Amsterdam). The annual canon is € 250.25 per year. General Conditions 2000 apply. Current term runs from May 16, 2001 to May 15, 2051. Application for transfer under favorable conditions is already submitted. VvE - Owners Association of the building Danie Theronstraat 12 in Amsterdam. - Administration is in own management - Consists of 3 members - The monthly contribution is € 69,-- per month; Details - Living area approx 42m² - Built in approx 1928 - Hot water and heating by central heating boiler (Intergas, 2021) - Delivery in consultation Measurement instruction The property has been measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement. The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.