Gijsbrecht van IJselsteinstraat 2471082 KJ AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Het beste van drie werelden: luxe wonen, werken en ontspannen. Op een paar minuten loopafstand van het financiële zakencentrum de Zuidas en het uitgestrekte Gijsbrecht van Amstelpark bieden wij u aan dit volledig gerenoveerde luxe appartement met twee balkons. Dit een-slaapkamer appartement van circa 67 m2 heeft grote ramen aan beide zijden, zodat er veel natuurlijk licht binnenvalt. Het beschikt over een lift; een ruime berging op de begane grond en is gelegen in een zeer goed onderhouden gebouw. Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar Indeling: Het appartement op de tweede verdieping is bereikbaar via trap of lift via de keurige gemeenschappelijke entree op de begane grond. Aan de voorkant bevindt zich een moderne open keuken voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Naast de keuken is er toegang tot het balkon. De woonkamer heeft een royaal terras gericht op het zuiden. De ruime slaapkamer heeft direct toegang tot de moderne en luxe badkamer voorzien van een comfortabele douche cabine met massagestralen; dubbel wastafelmeubel met spiegelkast; een zwevend toilet; handdoekradiator en een opstelling voor de wasmachine/droger. Op de begane grond is een ruime berging. Voor de deur is voldoende parkeerruimte. Omgeving: Het appartement ligt dichtbij het uitgestrekte Gijsbrecht van Amstelpark, dat een groene verbinding vormt tussen het Amstel park en het Amsterdamse bos. Aan het begin van de straat, op een paar minute loopafstand, bevindt zich het winkelcentrum Gelderlandplein. Dit luxe overdekte winkelcentrum met parkeergarage heeft een grote variëteit aan (dag)winkels en restaurants. Het stadscentrum van Amsterdam en Amstelveen zijn snel te bereiken met tram of bus. Binnen vijf minuten bent u bovendien bij de Zuidas met Station Amsterdam Zuid, vanwaar u binnen 15 treinminuten in de vertrek- en aankomsthal van de luchthaven Schiphol kan zijn. Kenmerken: • Volledig gerenoveerd appartement • Woonoppervlakte 67 m2 • NEN-2580 meetrapport beschikbaar • Terras op het Zuiden en balkon op het Noorden • Lift en ruime berging op de begane grond • Zeer goed onderhouden appartementen complex • Professioneel beheerde VvE • Servicekosten: € 230,- per maand • Energielabel D • Verwarming via blokverwarming: voorschotbedrag € 119,- per maand • Gelegen op erfpachtgrond, vaste canon van € 195,12 per jaar tot 1-sep-2044 • Oplevering in overleg, Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar