Lumeijstraat 591056 VV AmsterdamTrompbuurt

*ENGLISH TEXT BELOW* Bijzonder licht, sfeervol en ruim gelijkvloers vier-kamer appartement met aangrenzend terras op het zuidwesten! De woning is op de vierde verdieping waardoor het extra licht is en beschikt over drie gelijkwaardige slaapkamers. En dat in de leukste buurt van stadsdeel West! De woonkeuken grenst aan een balkon waar tot laat in de avond de zon schijnt en je prachtige avondluchten hebt. Ook aan de voorkant komt veel licht binnen door maar liefst acht ramen. En als kers op de taart is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Indeling Gemeenschappelijke entree. Privé berging op de begane grond. Eigen entree op de vierde verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Een open keuken (2016) met ruime woonkamer en aangrenzend een balkon op het zuidwesten. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één ook toegang heeft tot het terras; een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet met fonteintje en een ruime berging met wasmachine aansluiting en CV-ketel (2017). Omgeving Het appartement is gelegen in het leukste stukje van de Baarsjes/Oud West in stadsdeel West. De Lumeijstraat is een mooie en rustige straat met om de hoek de levendigheid van de stad met een grote diversiteit aan winkels en voorzieningen in onder andere de Clercqstraat, Jan Evertsenstraat en Admiraal de Ruijterweg. En veel hotspots zoals Restaurant Faam, Bar Baarsch, Hendrix en leuke nieuwe initiatieven zoals Hannah's, de plek die samenbrengt en verbindt of Bendito Café voor een heerlijke Braziliaanse koffie of Acai bowls en smoothies. Op korte fietsafstand zijn het Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Vondelpark om te wandelen, sporten, picknicken of op een terras te zitten. Ook zijn in de buurt diverse scholen en sportscholen. De Food- en Filmhallen en Theater Podium Mozaïek zijn eenvoudig bereikbaar en fijn om een avond door te brengen met een film- of concertbezoek. Bereikbaarheid De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus en tram, CS en Station Sloterdijk). Op loopafstand is een grote supermarkt en diverse winkels. De ringweg A10 (afslag 105) is op vier minuten rijden. Kenmerken: -Bouwjaar 1994 -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! -Terras grenzend aan de woonkeuken op het zuidwesten -Drie ruime slaapkamers -Ketel 2017 -Keuken 2016 -Dubbel glas -Maandelijkse VvE bijdrage EUR 116,03 -Nieuw dak 2024 -Oplevering in overleg *ENGLISH TEXT* Very bright, lovely and spacious four-bedroom apartment with a terrace facing southwest! The house is on the fourth floor making it extra light and features three equal bedrooms. And that in the nicest neighborhood of district West! The living kitchen is next to the balcony where the sun shines until late in the evening and you have beautiful evening skies. Lots of light also enters the front through no less than eight windows. The ground lease is bought off in perpetuity! You are welcome for a viewing. Layout Communal entrance. Private storage room on the first floor. Private entrance on the fourth floor. Spacious hallway with access to all rooms. An open kitchen (2016) with spacious living room and adjacent balcony facing southwest. In addition, three bedrooms, one of which also has access to the terrace; a bathroom with bathtub and shower, a separate toilet with hand basin and a spacious storage room with washing machine connection and central heating boiler (2017). Environment The apartment is located in the nicest part of the Baarsjes/Oud West district. The Lumeijstraat is a beautiful and quiet street with around the corner the liveliness of the city with a wide variety of stores and amenities in, among others, the Clercqstraat, Jan Evertsenstraat and Admiraal de Ruijterweg. And many hotspots like Restaurant Faam, Bar Baarsch, Hendrix and fun new initiatives like Hannah's, the place that brings together and connects or Bendito Café for a delicious Brazilian coffee or Acai bowls and smoothies. A short bike ride away are the Erasmuspark, Rembrandtpark and Vondelpark for walking, exercising, picnicking or sitting on a terrace. Also nearby are several schools and gyms. The Food- and Filmhallen and Theater Podium Mozaïek are easily accessible and nice to spend an evening with a movie or concert. Accessibility The neighborhood is easily accessible by public transport (bus and streetcar, CS and Station Sloterdijk). Within walking distance is a large supermarket and several stores. The A10 ring road (exit 105) is a four-minute drive away. Features: -Construction year 1994 -Ground lease perpetual bought -Terrace adjacent to the kitchen on the southwest. -Three spacious bedrooms -Boiler 2017 -Kitchen 2016 -Double glazing -Monthly contribution EUR 116,03 -New roof 2024 -Delivery in consultation Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.