Vogelenzangstraat 51-21058 SP AmsterdamWestlandgrachtbuurt

Rustig gelegen 3 kamer appartement van 56 m² gelegen op de tweede verdieping met balkon aan de achterzijde en een berging op de zolderverdieping. Deze voormalige huurwoning dient van binnen te worden gerenoveerd en biedt daardoor eindeloze mogelijkheden. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om uw droomappartement te realiseren op een geweldige locatie in de De Hoofddorppleinbuurt. OMGEVING Op een steenworp afstand vindt u een scala aan diverse winkels en gespecialiseerde zaken, waaronder een kaasboer, notenwinkel, wijnhandel, groenteboer, slager en banketbakker. Binnen loopafstand zijn meerdere supermarkten te bereiken, terwijl de directe omgeving een ruime keuze biedt aan gezellige cafés en voortreffelijke eetgelegenheden, zoals Nana Coffee House, Lunchroom Grannies, Amsterdam, Lokaal van de Stad, Drovers Dog en Stadscafé van Mechelen. Bovendien liggen het Amsterdamse Bos en de idyllische strandjes van de Sloterplas en het Nieuwe Meer op korte fietsafstand voor een heerlijk ontspannen uitje. BEREIKBAARHEID Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse tram-, bushaltes en metrolijn 50 bevinden zich op loopafstand. De twee treinstations, Amsterdam Lelylaan en Amsterdam Zuid WTC liggen op circa 10 minuten fietsafstand. De Ring A10, A2 en A4; deze zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Kortom, dit appartement biedt een perfecte combinatie van een fraai uitzicht en een strategische locatie, waardoor het de ideale thuisbasis vormt voor een comfortabele en stijlvolle levensstijl. INDELING Bij binnenkomst bevindt u zich eerst in de hal, die toegang biedt tot de L-vormige woonkamer (kamer en suite) met schouw en erker, een badkamer met douche, toilet en wastafel. De keuken bevindt zich tussen de twee slaapkamers in, en u kunt het balkon betreden via zowel de slaapkamers als de keuken. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een berging." VERENIGING VAN EIGENAARS - V.V.E. van het Vereniging van eigenaars gebouw "Vogelezangstraat 51-57 en Westlandgracht 41-45" te Amsterdam - de administratie wordt uitgevoerd door Entrema beheer; - de servicekosten bedragen € 180,00 per maand. BIJZONDERHEDEN - gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1934; - voormalige huurwoning (kluswoning); - woonoppervlakte GO 56 m², gebouw gebonden buitenruimte 5m² (meetcertificaat conform branche brede meetinstructie); - as is-clausule, ouderdomsclausule, loodclausule, asbestclausule en niet-gebruikersclausule zullen worden opgenomen in de koopakte; - de koopovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het model van de Ring Amsterdam. - Notaris naar keuze van de koper (mits gevestigd binnen de ring A10 in Amsterdam). - oplevering in overleg;