Samosstraat 521060 TA AmsterdamDe Aker-Oost

***English text below*** Kom kijken naar dit schitterende volledig gemeubileerde appartement van 21 m2 aan woonruimte met een heerlijk tuintje en uitzicht! Dit appartement is onderdeel van 5 unieke en moderne koopappartementen gelegen aan de Samosstraat te Amsterdam. Dit hoekherenhuis is luxe verbouwd (2021) tot 5 bijzonder fraaie appartementen. Er is hierbij veel aandacht besteed aan de afwerking zoals de visgraatvloer met vloerverwarming, hoge witte plinten en de glad gestucte wanden. Je kunt zonder na te denken direct wonen en genieten. Ligging Het appartement is gelegen in het populaire en opkomende Amsterdam Nieuw-West, in een rustige, kindvriendelijke en vooral groene wijk in De Aker. In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum ‘De Dukaat’ met o.a. een Jumbo, keurslager en een warme bakker. De stijgende populariteit van Amsterdam Nieuw-West zorgt voor veel opkomende leuke winkels, gezellige horecagelegenheden en een ruim aanbod van sportfaciliteiten. Tevens is er met tramlijn 1 een perfecte verbinding met het bruisende centrum van Amsterdam. De globale woningindeling is als volgt: Je komt binnen via de entree en links de toegang tot het lichte appartement met grote raampartijen. Gelijk aan de rechterzijde bij binnenkomst tref je de keuken aan. De keuken is voorzien van: - Koelkast met vriesvak - Combi-oven - 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap Rechts van de keuken bevindt zich de luxe badkamer die geheel betegeld is en meer dan netjes afgewerkt is, compleet met douche, luxe wastafel met spiegel en het hangcloset. Ook bevindt er zich een aparte ruimte met een wasmachine en droger opstelplaats bij de entree voor gezamenlijk gebruik. Het woon-/ slaapgedeelte is huiselijk ingericht. Door de gehele woning ligt een visgraatvloer met hieronder vloerverwarming en -verkoeling die per woning apart te regelen is. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlak 21 m2 - De voortdurende erfpacht is afgekocht tot en met 31 januari 2049 - Servicekosten € 60,67 per maand - Voorschot stookkosten € 69,84 per maand - Vloerverwarming in de gehele woning - Nabij openbaar vervoer tramlijn 1 - Energielabel D - Oplevering kan snel Kortom, de ideale woning voor een starter, student of voor iemand die graag betaalbaar wil wonen in Amsterdam. Bel naar 020-419 30 09 voor het maken van een bezichtigingsafspraak! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Come see this gorgeous, fully furnished apartment with 21 m2 of living space and lovely garden and view! The apartment is part of 5 unique and modern condominiums located on Samosstraat in Amsterdam. This mansion on a corner lot has been luxuriously rebuilt (2021) into 5 especially lovely apartments. A great deal of attention has been paid to the finish, such as the herringbone floor with underfloor heating, tall white baseboards and the smooth stucco walls. You can move in and start enjoying without a second thought. Location The apartment is located in the popular, emerging Amsterdam Nieuw-West district, in a quiet, child-friendly and, above all, green neighbourhood in De Aker. In the immediate vicinity, you will find all the desirable amenities. For your daily shopping, you can visit the ‘De Dukaat’ shopping centre, which is home to, among other things, a Jumbo, a butcher and a fresh baker. The rising popularity of Amsterdam Nieuw-West ensures plenty of fun, new shops, cosy eateries and nightlife locations and an ample range of sports facilities. Tram line 1 also offers a perfect connection with the bustling heart of Amsterdam. The overall layout of the living area is as follows: You enter through the foyer and find the entrance to the light apartment, with large windows, on the left. Immediately on the right upon entering, you find the kitchen. The kitchen has: - Refrigerator with freezer compartment - Combi-oven - 4-burner induction hob with extraction hood To the right of the kitchen is the luxurious bathroom, which is fully tiled and more than neatly finished, complete with shower, luxurious washbasin with a mirror and wall-mounted toilet. There is also a separate space with a washing machine and dryer connected to the foyer for shared use. The living/sleeping area is homey. There is a herringbone floor throughout the home with underfloor heating and cooling, which can be regulated individually in each home. PARTICULARS: - Living area 21 m2 - The perpetual ground lease has been paid through 31 January 2049 - Service fees €60.67 per month - Advance on heating costs €69.84 per month - Underfloor heating throughout the home - Nearby public transport, tram line 1 - Energy label D - Quick delivery is possible In short, the ideal home for a starter, student or for someone who would like to live affordably in Amsterdam. Call 020-419 30 09 to make a viewing appointment! Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVW makelaar.