Jacob van Lennepkade 342-H1053 NJ AmsterdamLootsbuurt

PUUR* WONEN! 105 M2 Benedenwoning op 1 verdieping, bestaande uit een woning van ca. 92 M2 met 2 slaapkamers, een zonnige patio, plus een inpandige garage/ multi-functionele ruimte van ca. 14 M2, gelegen op eigen grond in Oud-West! Dit goed gerenoveerde (2012) gelijkvloerse huis bevindt zich in een van de mooiste straten van Oud-West. De inpandige garage aan de voorzijde geeft dit huis een uniek karakter. De dakramen en het terras vullen het huis met licht. De toegang tot de gracht direct aan de overkant van de straat biedt een bijzondere versie van het Amsterdamse leven aan de bewoner. INDELING Het huis is toegankelijk via uw eigen voordeur of via de garage met een elektrische toegangsdeur. In de hal vindt u een toilet en een ruime bergkast met de elektriciteitsmeter. Bij binnenkomst valt meteen de ruime woonkamer op. De witte keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens. De woonkamer staat in verbinding met de patio via openslaande deuren. Bij warm weer kunnen de terrasdeuren worden geopend om de leefruimte te vergroten als een binnen-/buitenruimte. De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer heeft ook openslaande deuren waardoor u toegang heeft tot het terras. De ruime badkamer is bereikbaar vanuit beide slaapkamers. Deze moderne en luxe badkamer heeft een dubbele inloopdouche, bad, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming onder de grote tegels. Er ligt een mooie eikenhouten vloer met vloerverwarming door het hele huis. Bovendien is er vaak ruimte aan de gracht om uw eigen boot vlak voor het huis te plaatsen. OMGEVING EN BEREIKBAAR Het huis is gelegen aan de Jacob van Lennepkade, met een panoramisch uitzicht op de Kostverlorenkade in het trendy Oud-West, met veel winkels, restaurants, koffiebars, cafés en supermarkten. Deze dynamische buurt heeft alle voorzieningen die het Amsterdamse leven kan bieden. Ook om de hoek van de J.P. Heijestraat, Kinkerstraat, Ten Katemarkt en De Hallen, met veel winkels en voorzieningen. Het Vondelpark ligt op 9 minuten lopen of een gemakkelijke 3 minuten fietsen. Openbaar vervoer is op loopafstand (via Kinkerstraat of Overtoom). Ring A10 snel bereikbaar via Surinameplein. Op 5 minuten fietsen (via Overtoom of Kinkerstraat) van Amsterdam Centrum. VERENIGING VAN EIGENAREN De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd en bestaat uit 4 appartementsrechten. Er zijn jaarlijkse vergaderingen, is een MJOP aanwezig en is een reservefonds. De maandelijkse servicekosten bedragen € 97,-. ERFPACHT SITUATIE Het betreft hier eigen grond BIJZONDERHEDEN * Wonen Ca. 92 M2 (NEN gemeten); * Garage/ Multifunctionele ruimte van Ca 14M2 (NEN gemeten; * Energielabel A; * Het pand is volledig gerenoveerd in 2012; * Gelegen aan het water; * Inpandige parkeerplek; * Eigen grond; * Vloerverwarming door de gehele woning; * Gezonde en actieve VvE; * Maandelijkse servicekosten: € 97,-; * Oplevering in overleg.