Van Houweningenstraat 58-H1052 TP AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Starters opgelet!! Heerlijke benedenwoning van 44m² met tuin op het westen, gelegen in een prachtig monumentaal pand, nu vrij voor de verkoop! Deze voormalige sociale huurwoning is nog volledig naar eigen smaak en afwerking in te delen. De woning is te bereiken op de begane grond. Via de gemeenschappelijke voordeur kom je binnen in de hal die direct toegang geeft tot het appartement. De ruime woonkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin (via de keuken) op het westen en aangrenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin. De keuken, ook aan de achterkant, is voorzien van alle nodige aansluitingen inclusief de wasmachine aansluiting. De badkamer kan ook volledig naar eigen smaak worden ingericht. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft een prachtig uitzicht over de rustige Van Houweningenstraat. De berging is gelegen op de zolderverdieping. Interesse? Bel ons snel voor een afspraak. Omgeving Bij het Hugo de Grootplein kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en ook voor een hapje & een drankje kun je in je eigen buurtje blijven; Razmataz, Binnenvisser, Flora, Coffee & Juices, Hendrix, Brandstof, etc. Met de fiets ben je binnen een paar minuten in de Jordaan, centrum of Oud-West en via de S105 ben je met de auto snel op de Ring A10 en tram 3 en bussen 18, 80 en 752 gaan om de hoek. VvE De VvE bestaat uit Van Houweningenstraat 40 t/m 86 (even), Hugo de Grootkade 76 t/m 86 (even), Derde Hugo de Grootstraat 27 t/m 33 (oneven) en de Van Reigersbergenstraat 39 t/m 61 (oneven), 67 t/m 87 (oneven) en 91 te Amsterdam. Het beheer van de VvE wordt professioneel uitgevoerd door Ymere VvE beheer en de maandelijkse servicekosten bedragen € 244.34. Grondsituatie Het appartement is gelegen op grond welke is belast met erfpacht. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 december 2045. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 44 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Monumentaal pand - Heerlijke tuin op het westen - Maandelijkse servicekosten van € 244.34 - Erfpacht canon afgekocht tot en met 31 december 2045 - Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen) - Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen - Oplevering in overleg, kan snel De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.