Hemonystraat 23-B1074 BM AmsterdamHemonybuurt

Hemony Loft 23 - Op een van de mooiste locaties in De Pijp, aan de Hemonystraat, wordt dit appartement te koop aangeboden met een oppervlakte van circa 80 m², een riante plafondhoogte van circa 3 meter en een zonnig terras. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige ontwikkeling en beschikt over een optimale plattegrond met een gezellige woonkeuken, een lichte woonkamer en twee ruime slaapkamers. De woning is gelegen in het verlengde van de Oostelijke Grachtengordel, vlakbij de Utrechtsestraat, het Frederiksplein en de Amstel. Op loopafstand bevinden zich de gezellige Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en het levendige Gerard Douplein. Rondleiding De ruime gemeenschappelijke entree biedt toegang tot het appartement op de tweede verdieping van een karakteristiek gebouw in De Pijp. Bij binnenkomst is er een hal met een garderobe. De woonkamer bevindt zich op de hoek van de woning en biedt een riante zithoek met een mooie plafondhoogte van circa 3 meter. De keuken bevindt zich in dezelfde ruimte en heeft dubbele openslaande deuren naar het terras op het zuiden. Vanuit de hal zijn beide ruime slaapkamers bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Verder zijn er een aparte kast voor de wasmachine en droger, en een toilet aanwezig. Het geheel is voorzien van een mooie houten vloer en de indeling van de ruimtes is goed in balans. Buurtgids Het appartement ligt in stadsdeel Zuid, in het meest gewilde en rustige gedeelte van De Pijp. De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben. De Pijp staat bekend om zijn levendigheid en gezellige horeca gelegen heden die allemaal op loopafstand zijn. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Brut de Mer voor champagne en oesters, de Italiaan Impero Romano, het Franse Arle of Caron. Daarnaast zijn er in de van Woustraat gezellige eettentjes uit allerlei windstreken voor om snel iets te eten. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 80 m² • Balkon gelegen op het zuiden van circa 5 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel C • Servicekosten VvE € 256,- per maand Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------- Hemony Loft 23 - This apartment is offered for sale at one of the most beautiful locations in De Pijp, on Hemonystraat. It boasts approximately 80 m² of space, generous ceiling heights of around 3 meters, and a sunny terrace. Part of a small-scale development, the apartment features an optimal layout with a cozy kitchen-living area, a bright living room, and two spacious bedrooms. Situated near the extension of the Eastern Canal Belt, it's close to Utrechtsestraat, Frederiksplein, and the Amstel. Within walking distance are the bustling Albert Cuyp market, Sarphatipark, and lively Gerard Douplein. Tour The spacious communal entrance leads to the apartment on the second floor of a characteristic building in De Pijp. Upon entry, there's a hallway with a coat closet. The living room occupies a corner of the home, offering a generous seating area under a beautiful ceiling height of around 3 meters. The kitchen is within the same space and features double doors opening onto the south-facing terrace. From the hallway, access is provided to both spacious bedrooms. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, and double sink. Additionally, there's a separate utility closet for the washer and dryer, as well as a toilet. Throughout, there's a lovely wooden floor, and the room layout is well-balanced. Neighborhood Guide The apartment is situated in the Zuid district, in the most sought-after and tranquil part of De Pijp. De Pijp was established in the late 19th century to accommodate newcomers drawn to the capital for work. Freddy Heineken's father opened the Heineken brewery here in 1886. The first workers' homes, around Albert Cuypstraat, were quickly and affordably constructed. Later, towards the Diamantbuurt, Berlage added Amsterdam School-style houses. The neighborhood's name allegedly derives from its long, straight streets resembling a pipe. De Pijp is renowned for its vibrancy and charming hospitality establishments, all within walking distance. The Albert Cuyp market and Sarphatipark define the dynamic character of De Pijp. Artists and writers like Piet Mondriaan, Carel Willink, and Gerard Reve lived and worked here. The vibrant, mixed population brought forth many cafés and eateries to the area. Today, the neighborhood is known as Amsterdam's Quartier Latin, still bustling with diversity and various dining options like Brut de Mer for champagne and oysters, the Italian Impero Romano, French Arle, or Caron. Moreover, the van Woustraat offers cozy eateries from around the globe for quick bites. Specifications • Approximately 80 m² of living space • South-facing balcony of around 5 m² • Freehold property • Energy label C • Association of Owners (VvE) service costs of € 256 per month For more information, visit the websites of the National Monuments Portal, Restauratiefonds, and Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed regarding potential subsidies. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for any consequences thereof. All sizes and surfaces provided are indicative only. The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement instruction does not entirely exclude differences in measurement outcomes, due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations in conducting the measurement.