De Lairessestraat 6-3R1071 NZ AmsterdamConcertgebouwbuurt

HUIZE LOMA SIX TROIS | Bijzonder smaakvol en zeer luxe verbouwd appartement van ruim 193 m² met een lift, drie slaapkamers en dakterras van 30 m². Het karakteristieke gebouw, ontworpen door de gerenommeerde architect F.A. Warners, bevindt zich op een schitterende centrale locatie in Zuid, in de nabijheid van het Concertgebouw en het Museumplein. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf online je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De prachtig vormgegeven monumentale hal, met een ruim trappenhuis en een lift, biedt toegang tot de woning op de derde verdieping van het gebouw. Bij binnenkomst bevindt zich een ruime hal met garderobe en toilet. Dubbele deuren leiden naar de centrale woonkamer, die fungeert als belangrijke as van het huis en de verschillende ruimtes elegant met elkaar verbindt. De woonkeuken is smaakvol ingericht met hout en marmer, en is voorzien van luxe Gaggenau-apparatuur. Een grote harmonica pui biedt directe toegang tot het dakterras, dat deels overdekt is en is uitgerust met verlichting en verwarming. De twee ruime slaapkamers op deze verdieping zijn royaal en bieden voldoende ruimte voor kledingkasten. De badkamer en suite is toegankelijk voor beide slaapkamers en is stijlvol afgewerkt met travertin, corian en luxe Vola kranen. Daarnaast is er een aparte verdieping met een eigen badkamer, voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. Deze ruimte kan ideaal worden gebruikt als werkkamer of als derde slaapkamer. De woning is bijzonder smaakvol en luxe verbouwd, waarbij de Versailles gelegde parketvloer de beleving van eigentijds en stijlvol wonen benadrukt, op één van de mooiste locaties in Amsterdam Zuid. Wat de eigenaren gaan missen "In the summer time we open up the dining room and enjoy long summer nights on our balcony where you get the ‘forest feel’ as there is so much green and the only sound you will hear are the birds." Buurtgids Gelegen in stadsdeel Zuid, direct om de hoek van het Concertgebouw, het Museumplein en het groene Vondelpark. Aan het einde van de 19e eeuw groeide de behoefte aan een groene wijk dichtbij het centrum. In 1881 ontwierp architect Zocher het Willemspark, dat nu beter bekend staat als het Vondelpark. Een paar decennia later verrezen daar, rondom de vijvers, de eerste villa’s. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden gezinnen in dit rustigere en groenere deel van de stad. De grandeur van toen is nog steeds intact. Zowel de bewoners als het culinaire aanbod van het Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, groenteboer Wessels, sterrenrestaurant Ron Gastrobar en het Franse visrestaurant VISQUE geven de residentiële buurt zijn hedendaagse allure. Gelegen tussen het Vondelpark en de Amstelveenseweg – met het Museumkwartier op loopafstand – is dit ideaal hoekje van Amsterdam om te wonen, waar ontspanning en inspiratie altijd dichtbij zijn. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 193 m² • Dakterras van circa 30 m² • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 6 februari 2023 t/m 30 juni 2038, AB 2016, te betalen canon bedraagt € 606,35 per jaar • De eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 is reeds vastgeklikt • Interieurarchitect DIS Studio • Servicekosten VvE € 541,70 per maand • Volledig gerenoveerd in 2016 • Monument • Gemeentelijk beschermd Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------------- HUIZE LOMA SIX TROIS | Exceptionally tasteful and luxuriously renovated apartment spanning over 193 sqm with a lift, three bedrooms, and a 30 sqm rooftop terrace. The characteristic building, designed by renowned architect F.A. Warners, is situated in a splendid central location in Zuid, near the Concertgebouw and the Museumplein. The complete living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. Here, you can also easily schedule your viewing online. Tour The beautifully designed monumental entrance hall, with a spacious staircase and an elevator, provides access to the residence on the third floor of the building. Upon entry, there is a spacious hall with a cloakroom and a toilet. Double doors lead to the central living room, which acts as the main axis of the house, elegantly connecting the various spaces. The kitchen is tastefully furnished with wood and marble, and equipped with luxurious Gaggenau appliances. A large folding door provides direct access to the rooftop terrace, partly covered and equipped with lighting and heating. The two spacious bedrooms on this floor are generous and offer ample space for wardrobes. The en suite bathroom is accessible from both bedrooms and is stylishly finished with travertine, corian, and luxurious Vola faucets. Additionally, there is a separate floor with its own bathroom, featuring a toilet, walk-in shower, and sink. This space can ideally be used as a study or as a third bedroom. The residence has been exceptionally tastefully and luxuriously renovated, with the Versailles-laid parquet floor accentuating the experience of contemporary and stylish living, in one of the most beautiful locations in Amsterdam Zuid. What the owners will miss "In the summer time we open up the dining room and enjoy long summer nights on our balcony where you get the ‘forest feel’ as there is so much green and the only sound you will hear are the birds." Neighborhood Located in the Zuid district, just around the corner from the Concertgebouw, the Museumplein, and the green Vondelpark. At the end of the 19th century, there was a growing need for a green neighborhood close to the center. In 1881, architect Zocher designed the Willemspark, now better known as the Vondelpark. A few decades later, the first villas arose there, around the ponds. Stately buildings in classical architectural styles welcomed families to this quieter and greener part of the city. The grandeur of the past is still intact. Both the residents and the culinary offerings of the Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, greengrocer Wessels, Michelin-starred restaurant Ron Gastrobar, and the French fish restaurant VISQUE give the residential neighborhood its contemporary allure. Located between the Vondelpark and the Amstelveenseweg – with the Museum Quarter within walking distance – this ideal corner of Amsterdam is where relaxation and inspiration are always close by. Key features • Approximately 193 sqm of living space • Rooftop terrace of approximately 30 sqm • Located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. Current period from February 6, 2023, to June 30, 2038, AB 2016, payable annual ground rent is € 606.35 • The perpetual leasehold with AB 2016 has already been secured • Interior architect: DIS Studio • VvE service costs: € 541.70 per month • Fully renovated in 2016 • Monumental property • Municipally protected This information has been compiled with the utmost care by us. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations when performing the measurement.