Bekijk foto 1 van Middenweg 255-3
Verkocht

Middenweg 255-31098 AR AmsterdamMiddenmeer-Zuid

  • 98 m²
  • 3
€ 630.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2024
Verkoopdatum
26 juni 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen in een riant appartement met een oase van natuurlijk licht en prachtig uitzicht over de Watergraafsmeer is nu beschikbaar! Dit ruime 4-kamerappartement heeft een woonoppervlakte van circa 98 m² en biedt een comfortabele en uitnodigende leefomgeving die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De woning is efficiënt ingedeeld met hoge plafonds die een ruimtelijk gevoel creëren. Dit zorgt niet alleen voor een lichte en ruime leefomgeving. Tevens beschikt de woning over extra voordelen zoals het geïsoleerde dak, de gloednieuwe kozijnen met HR++ glas, zonnepanelen en een handige privéberging in de kelder. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning waarin comfort, efficiëntie en functionaliteit samenkomen. Wat dit fantastische appartement in Amsterdam echt bijzonder maakt is de ligging op eigen grond waardoor ingewikkelde of dure erfpachtsituaties volledig worden uitgesloten. Omgeving: De woning is gelegen in het groene en gezellige Watergraafsmeer met voornamelijk laagbouw. Voor ontspanning kunt u terecht in Park Frankendael, het Flevopark en natuurlijk bij de Jaap Eden Schaatsbaan, die om de hoek ligt. Een scala aan winkels bevindt zich op de begane grond, waaronder een speciale bakker, een heerlijke visboer en de Albert Heijn. Boodschappen doen is nog nooit zo makkelijk geweest als wanneer u hier woont. In de zomer is het Frankendaelpark de ideale plek om aan de drukte te ontsnappen. Maandelijks is er een biologische markt en natuurlijk het restaurant De Kas met groenten uit eigen tuin. Wat betreft openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar; op de Kruislaan stoppen diverse bussen, zoals bus 40 en 240, en het station Sciencepark ligt om de hoek, vanwaar u eenvoudig de trein kunt nemen. De ringweg A10 is via afslag S113 binnen handbereik. Parkeren kan vrijwel altijd voor de deur of om de hoek. Indeling: Entree op 3e verdieping via trappenhuis; gang met meterkast, toilet en vaste kast; badkamer met ligbad; grote woon-/eetkeuken met een balkon aan het binnen gebied; vier kamers met grote raampartijen, waarvan 1 de grote living met een apart balkon. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958; - Eigen grond; - Energielabel D; - Woonoppervlakte ca. 98 m² (meetrapport aanwezig); - Servicekosten bedragen per maand € 154,18 voor de woning en de berging; - Servicekosten zijn exclusief voorschot stookkosten; - Ketelhuis in 2021 vervangen; - Actieve VvE, welke professioneel wordt beheerd door Newomij; - Gloednieuwe kozijnen met HR++ glas. - Verkoper heeft recent dak vernieuwd met isolatie en zonnepanelen geplaatst met terug levering tot in de meterkast; Wat u verder moet weten: - Het betreft een voormalige huurwoning; - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Vaste project notaris Lubbers & Dijk; - Oplevering per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 630.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.429
Servicekosten
€ 154 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

WATERGRAAFSMEER B 5285
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WATERGRAAFSMEER B 5285
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/05/2024

Op funda

Buurt