Grootzeil 531034 LP AmsterdamBanne-Noordoost

Grootzeil 53 Amsterdam Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak of het opvragen van een brochure voor dit keurig onderhouden, licht en modern tweekamerappartement van ca. 56m2 met balkon op het zonnige zuiden en een ruime afgesloten berging in de onderbouw. Energielabel B! Het appartement ligt in de Banne, een groene omgeving in het populaire Amsterdam Noord. Het complex staat in een kindvriendelijke autoluwe wijk. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van winkels voor uw dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden, scholen, sportaccommodaties, ziekenhuis Boven ’t Y en het grote winkelcentrum Boven ’t Y. Het nabijgelegen recreatiegebied ’t Twiske en het Noorderpark zijn heerlijke plekken om te wandelen, fietsen of te zwemmen. In de directe omgeving vindt u diverse openbaar vervoer voorzieningen zoals een bushalte om de hoek van de straat, metrohalte Noord op ca. 5 minuten fietsafstand en het Buiksloterwegveer tegenover het centraal station op ca. 10 minuten fietsafstand. Met de auto zit u snel op de ringweg A10. Parkeren doet u (nog) gratis aan de rand van het hofje. Indeling; Gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen. Trappenhuis naar de entree van woning op de tweede verdieping. Entree woning, hal met toegang naar de ruime woonkamer v.v. mooie laminaat vloer met aansluitend het op het zuid gelegen zonnige balkon met mooi uitzicht over het parkachtige groene omgeving. Open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron en een gaskookplaat met afzuigkap. Een goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden; -Bouwjaar omstreeks 1976; -Woonoppervlakte ca. 56m2 conform NEN 2580 meetrapport; -Erfpacht afgekocht t/m 31 december 2053; -Mechanisch ventilatie systeem aanwezig; -Goed geïsoleerd o.a. middels dubbel glas; -Energielabel B; -Zonnig balkon om het zuiden; -Servicekosten conform laatste opgave ca. € 104,- p/m; -Verwarming middels een eigen Cv-ketel 2020; -Afgesloten berging in de onderbouw; -Appartement wordt “as is” verkocht; -Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing; -Op korte fietsafstand van de Noord-/Zuidlijn! -Notaris keuze koper, wel een notaris in omgeving Amsterdam (ring model); -Oplevering in overleg, indicatie 6 maanden na tekenen koopakte. Vraagprijs € 295.011,- k.k.