Tweede Atjehstraat 50-21094 LJ AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

Zeer smaakvol gerenoveerde bovenwoning (ca 59 m2) met twee slaapkamers, moderne open keuken en badkamer, zonnig balkon, grote externe berging (ca 11 m2) en een prachtig groot én zonnig gemeenschappelijk dakterras met geweldig uitzicht! De woning heeft een energielabel B. Dit alles gelegen aan deze prachtige rustige en groene straat in de gezellige Indische buurt. Een woning om verliefd op te worden! Kom je snel kijken? Indeling: Via de entree op de tweede verdieping betreed je de hal met apart toilet en washok. De ruime en lichte woonkamer heeft mooie hoge plafonds met een gezellige open keuken en bar. Aangrenzend heb je aan de achterzijde een ruim en zonnig balkon. De keuken is recentelijk voorzien van een nieuwe vloer en de houten vloer in de rest van de woning heeft een opknapbeurt gehad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koelast, vriezer en een oven. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers; beide van goed formaat. De grootste biedt tevens toegang tot de badkamer en heeft een Frans balkon. De moderne badkamer heeft een mooi wastafelmeubel met wasbak en ruime inloopdouche. Vierde verdieping: Bij het appartement hoort nog een externe berging van maar liefst 11 m2! Deze kan nog geheel naar eigen inzicht ingericht worden. Ideaal als gasten- of studeerkamer! Dakterras: Via het gemeenschappelijke trappenhuis kan je via een trap op de vierde verdieping het dakterras bereiken. Deze deel je met de overige bewoners (50-1 en 50-3) en is de ideale hang-out om lekker van de zon te genieten of te bbq-en met vrienden! Ligging en bereikbaarheid: Centraal gelegen in een van de meest gewilde straten van de Indische buurt en op loopafstand van de gezellige Javastraat met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Artis, het Tropenmuseum, de Dappermarkt, Park Frankendael en het Ooster- en Flevopark zijn allen in de buurt te vinden. Net als het nieuwe winkelcentrum Oostpoort dat een compleet aanbod biedt aan diverse winkels, traiteurs en horeca. Hier kan je genieten van vele hotspots zoals Drovers Dog, Studio K, restaurant Wilde Zwijnen. Nabij liggen alle vormen van openbaar vervoer, zowel het Muiderpoortstation en Amstel Station zijn op korte afstand gelegen en de metro vind je op de Wibautstraat. De ring A10 is per auto snel bereikbaar via de s112 en ook via de S113. Kortom; een centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid en hippe buurt maakt wonen in dit stukje van Oost ideaal! Vereniging van eigenaren: Er is een actieve vereniging van eigenaren bestaande uit 4 leden. Er is een professionele beheerder ( VvE'tje ) en er in een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse servicekosten zijn € 154,- Erfpacht: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het is een voortdurend recht van erfpacht welke is afgekocht tot 15 november 2058. De verkopers hebben recent een aanvraag gedaan voor een overstap en er is een erfpacht analyse rapport beschikbaar voor inzicht in de toekomstige erfpacht situatie. Het rapport kan worden opgevraagd bij de makelaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 58,8 m2, buitenruimte 5,4 m2, externe bergruimte 11 m2 conform meetinstructie, meetrapport beschikbaar; - Grote externe berging; - Recent opgeknapt met o.a. nieuwe keukenvloer; - Groot gemeenschappelijk dakterras; - Zonnig balkon op het zuiden; - Hoge plafonds; - Energielabel B; - Niet - zelfbewonings clausule; - Oplevering in overleg, kan snel Ik laat je graag dit aantrekkelijke appartement zien in Amsterdam Oost! Tot snel, groet Karlijn! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.