Februariplein 141011 MT AmsterdamValkenburg

Hoogwaardig gerenoveerd 3-kamer penthouse (bovenste verdieping) met een groot en zonnig dakterras die direct bereikbaar is vanuit de woonkamer. Dit hoekappartement heeft een mooi vrij zicht, meet 77,8m2 en is in 2008 volledig en luxe verbouwd. Door de vele ramen is het een bijzonder licht appartement. Indeling: Via de afgesloten centrale entree komt u bij de ruime lift die u naar de 5e verdieping brengt. Slechts 2 appartementen maken gebruik van deze verdieping. Entree met gastentoilet en fontein en een inpandige berging voor de wasmachine/droger en de stadsverwarmingsunit. Aansluitend de ruime en zeer lichte living met openslaande deuren naar het dakterras. De woonkamer is gelegen aan een rustig stadspleintje. De luxe, open keuken is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, inductie kookplaat met recirculatie afzuigkap, vaatwasser, Quooker, Insinkerator en twee combi oven/magnetrons. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een grote bergkast, slaapkamer/werkkamer en een ruime master slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten. Deze kamer heeft een directe toegang tot de luxe badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel met inbouwkranen, 2e toilet, inloopdouche en designradiator. De gehele woning heeft een prachtige parketvloer (lamel eiken), gestuukte wanden en plafonds en is zo te betrekken. Parkeren en berging: In de onderbouw van het complex bevindt zich een privé berging. De woning wordt aangeboden met minimaal één parkeerplaats in de 24 uur bewaakte parkeergarage Markenhoven. De vraagprijs hiervan bedraagt € 80.000,- k.k. Een tweede parkeerplaats is (optioneel) beschikbaar voor eveneens een vraagprijs van € 80.000,-.k.k. Zowel de berging als de parkeerplaatsen zijn binnendoor bereikbaar. Vereniging van Eigenaren: De VvE wordt professioneel beheerd door NEWOMIJ en de bijdrage is € 131,89 per maand voor de woning en € 24,- per parkeerplaats. Ligging: De ligging van het appartement is buitengewoon centraal: op steenworp afstand liggen o.a. het Waterlooplein, Rembrandtplein, diverse winkels (waaronder Albert Heijn) in de Jodenbreestraat, de Stopera, theater Carré, Artis, Hortus Botanicus, de Utrechtsestraat en niet te vergeten de gezellige Nieuwmarkt. Met de IJ-tunnel die leidt naar de A10 in de buurt, de metro op het Waterlooplein en Amsterdam Centraal op korte afstand is het appartement zeer goed bereikbaar. Vraagprijs appartement: € 725.000,- k.k Vraagprijs per parkeerplaats: € 80.000,- k.k. Kenmerken: - Leuke locatie in het centrum van de stad; - Oppervlakte 77,8m² (appartement) en 22,6m2 (dakterras), BBMI gemeten (NEN meetrapport aanwezig); - Penthouse; - Erfpachtcanon is afgekocht t/m 30 april 2046; de omzetting naar eeuwigdurende erfpacht heeft reeds plaats gevonden; - Dakterras is voorzien van water, elektra-aansluiting en tuinverlichting; - Er is een aircosysteem door het gehele appartement; - Het gehele appartement is netwerk bekabeld; - Modern complex met lift; - Momenteel wordt 1 parkeerplaats verhuurd ad. € 250,- pm, deze is per maand opzegbaar. - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."