Wagenaarstraat 3311093 CN AmsterdamDapperbuurt-Noord

English text below. Licht 2/3-kamerwoning van 58 m2 met eigen tuin in een fantastische buurt. Welkom bij Wagenaarstraat 331, een heerlijke beganegrondwoning met een eigen tuin gelegen in de levendige Dapperbuurt van Amsterdam. Met 58 m2 aan leefruimte en een eigen tuin die grenst aan een grote gemeenschappelijke binnentuin, biedt deze woning een unieke combinatie van privacy en gemeenschapsgevoel. Indeling: Een gemeenschappelijke entree leidt naar zowel de woning als een ruime berging van circa 6,5 m2. Hal/entree met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft toegang tot een zonnig terrasje op het zuiden. De keuken, eenvoudig maar functioneel, leidt naar een open werkruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een tweede slaapkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de tuinzijde biedt rust. De badkamer met douche, toilet wastafel en WM/WD aansluiting is eenvoudig maar voorzien van een granito vloer. Buiten wacht de ware schat: uw eigen tuin, verbonden met een weelderige gemeenschappelijke binnentuin, waar groen en rust hand in hand gaan voor een unieke woonsfeer. Locatie: De Dapperbuurt staat bekend om zijn levendige sfeer, diverse winkels, gezellige cafés en restaurants. Met het Oosterpark op loopafstand en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, is dit een gewilde locatie voor zowel jonge professionals als gezinnen. Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Kenmerken: - 58 m2 woonoppervlakte plus 6,5 m2 berging - Eenvoudig te creëren 2e slaapkamer - Achtertuin van circa 26 m2 met directe toegang tot een grote gemeenschappelijke binnentuin - Privé terrasje aan de voorzijde - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! - Maandelijkse VvE bijdrage € 109,62 English: Bright 2/3-room house of 58 m2 with private garden in a fantastic neighborhood. Welcome to Wagenaarstraat 331, a lovely ground floor house with a private garden located in the lively Dapperbuurt of Amsterdam. With 58 m2 of living space and a private garden adjacent to a large communal courtyard, this house offers a unique combination of privacy and community feeling. Layout: A communal entrance leads to both the house and a spacious storage room of approximately 6.5 m2. Hall/entrance with access to the living room. The living room is located at the front and has access to a sunny south-facing terrace. The kitchen, simple but functional, leads to an open plan work space that can easily be transformed into a second bedroom. The spacious master bedroom on the garden side offers tranquility. The bathroom with shower, toilet, sink and washer/ dryer connection is simple but has a granite floor. The true treasure awaits outside: your own garden, connected to a lush communal courtyard, where greenery and tranquility go hand in hand for a unique living atmosphere. Location: The Dapperbuurt is known for its lively atmosphere, various shops, cozy cafés and restaurants. With the Oosterpark within walking distance and excellent public transport connections, this is a popular location for both young professionals and families. Don't miss this opportunity to live in one of Amsterdam's most desirable neighborhoods. Contact us today for more information or to schedule a viewing! Characteristics: - 58 m2 living space plus 6.5 m2 storage room - Option to create a 2nd bedroom - Backyard of approximately 26 m2 with direct access to a large communal courtyard - Private terrace at the front - Leasehold has been bought off forever! - Monthly VvE contribution € 109.62