Derde Hugo de Grootstraat 16-21052 LL AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Totaal gerenoveerd en goed geïsoleerd (energielabel A) twee kamer appartement van 40m2 met grote berging gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht op zeer gewilde locatie in de Frederik Hendrikbuurt. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een in 2012 geheel gerenoveerd pand waarbij het o.a. is voorzien van een nieuwe fundering, nieuwe leidingen (water/elektra/riool), hardhouten kozijnen met HR beglazing, nieuwe plafonds, toilet, badkamer en een moderne keuken. De Derde Hugo de Grootstraat is een rustig straatje in de Frederik Hendrikbuurt (stadsdeel West) op de rand van het Centrum tussen de Nassaukade en de Frederik Hendrikstraat. Er zijn diverse winkels en restaurants om de hoek op en rond het Hugo de Grootplein. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn in de Frederik Hendrikstraat. Tevens loop je zo de Jordaan in. Op enkele fietsminuten is het Centraal Station bereikbaar, diverse OV-verbindingen om de hoek en de A-10 is vanaf hier prima bereikbaar (S105, S104). Globale indeling: Via de gemeenschappelijke entree en trappenhuis bereik je de woning op de tweede etage. In de hal bevindt zich het separate toilet met fonteintje. De woonkamer ligt aan de voorzijde en ligt op het zuiden waardoor het zeer licht is. De moderne keuken ligt centraal in het appartement en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits fornuis, afzuigkap, combi-oven en koelkast met vriesvak. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Aansluitend aan de slaapkamer ligt de volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Op de zolderverdieping is er een grote multifunctionele berging van 17m2. Vanuit de berging is er een mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. Bijzonderheden: • Turn key appartement; • Nieuwe fundering; • Energielabel A; • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • 40m2 Woonoppervlakte ( NEN 2580) • Actieve vve met professioneel beheer en meerjarenonderhoudsplan. • Mogelijkheid voor een dakterras; • Direct beschikbaar. • Zolderberging van 17m2 • Niet zelfbewonings-clausule van toepassing. Totally renovated and well insulated (energy label A) one bedroom apartment of 40m2 with large storage room located on a perpetual paid leasground in a very popular location in the Frederik Hendrikbuurt. The apartment is located on the second floor of a building completely renovated in 2012, including a new foundation, new pipes (water/electricity/sewer), hardwood frames with HR glazing, new ceilings, toilet, bathroom and a modern kitchen. The Derde Hugo de Grootstraat is a quiet street in the Frederik Hendrikbuurt (West district) on the edge of the Centre between the Nassaukade and the Frederik Hendrikstraat. There are several shops and restaurants around the corner on and around Hugo de Grootplein. For daily shopping there is an Albert Heijn in Frederik Hendrikstraat. You could also walk straight into the Jordaan. Central Station could be reached within a few cycling minutes, various public transport connections are around the corner and the A-10 is easily accessible from here (S105, S104). Layout: You reach the aparment on the second floor through the communal entrance and staircase. The separate toilet with wash-basin is located in the hall. The living room is located at the front and faces south, making it very bright. The modern kitchen is centrally located in the apartment and is equipped with built-in appliances such as a dishwasher, 4-burner stove, extractor hood, combination oven and refrigerator with small freezer. The bedroom is located at the rear and offers enough space for a double bed and a cupboard. Connected to the bedroom is the fully tiled bathroom with shower, sink, towel radiator and washing machine connection. On the top floor there is a large multifunctional storage room of 17m2. There is a possibility to create a roof terrace on top of the storage. Particularities: • Turn key apartment; • New foundation; • Energy label A; • Leasehold bought off perpetually; • 40m2 Living area (NEN 2580) • Active homeowners' association with professional management and multi-year maintenance plan. • Possibility for a roof terrace; •Immediately available. • Separate storage of 17m2 • Non-self-occupancy clause applicable.