Sibogastraat 361094 SM AmsterdamAmbonpleinbuurt

Gunstig ingedeeld 3 kamerappartement van ca. 74 m2 met een fijn balkon, een separate berging en eeuwigdurend afgekocht erfpacht. Het appartement met energielabel A is gelegen op de tweede verdieping in een complex uit 1998 met lift, gemeenschappelijk dakterras en een gemeenschappelijke binnentuin. Tweede verdieping Middels de lift of het trappenhuis is het appartement te bereiken. De entree biedt toegang tot de diverse vertrekken. Door de gunstige indeling is er een zeer ruim leefgedeelte en twee goed bemeten slaapkamers. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en heeft een mooie breedte van 6,69m. Meer dan genoeg ruimte voor een fijne zithoek en grote eettafel dus! Het balkon, gelegen op het westen, grenst direct aan de woonkamer. Door de ligging op het westen kun je hier in de zomer vanaf een uur of 16.00 genieten van de zon. De moderne open keuken met witte fronten is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koelvriescombinatie. De handige inpandige berging met wasmachine aansluiting en CV installatie biedt ruimte voor de nodige voorraad en overige opbergruimte. Centraal gelegen bevindt zich de badkamer met marmerlooktegels, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. Beide slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde gelegen. De masterbedroom heeft een goede indeling, waardoor er voldoende ruimte is voor een twee persoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is momenteel is gebruik als kinderkamer, maar leent zich ook goed als kantoor/gastenkamer. Het gehele appartement is voorzien van een fraai lamelparket. De galerijzijde is aan de oostkant gelegen, waardoor je hier kunt genieten van de ochtend-/middagzon met uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin. In de onderbouw is een handige separate berging van ca. 6 m2. Aan buitenruimte geen gebrek! Naast het privé balkon is er een gemeenschappelijk dakterras op het dak van de VvE en een gemeenschappelijke binnentuin op de begane grond. De binnentuin wordt onderhouden door de fanatieke tuincommissie en heeft een speeltuin voor kinderen. LOCATIE Heerlijk rustig wonen in de Indische buurt en toch alle voorzieningen op loopafstand. Diverse cafés, restaurants en hippe winkels zijn o.a. te vinden in de Javastraat. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de supermarkten, de Dappermarkt en het winkelcentrum ‘Oostpoort’ op loopafstand van de woning. Hetzelfde geldt voor het openbaar vervoer, met o.a. het Muiderpoortstation om de hoek. Met de auto ben je binnen no time op de ringweg A-10 en met de fiets ben je zo in hartje Amsterdam! Voor een heerlijk zomerse wandeling ben je in het Oosterpark of het Flevopark helemaal op de juiste plek. BIJZONDERHEDEN -Eeuwigdurend afgekochte erfpacht -Het complex is voorzien van een lift -2 slaapkamers -Zonnig balkon -Actieve en professioneel beheerder VvE -Separate berging -Gemeenschappelijke tuin en dakterras