Leusdenhof 1261108 DB AmsterdamL-buurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Droom je van een eigen plek onder de Amsterdamse zon? Dit gezellige appartement in de groene wijk Nellestein is een ware vondst voor starters op de woningmarkt. Met een frisse, moderne uitstraling, een praktische indeling en een balkon op het zuiden om van de zon te genieten – het is de ideale thuisbasis. En dat alles compleet met de luxe van een lift, twee eigen bergingen en een privé parkeerplaats; een zeldzaamheid in de stad. Voel je vrij, geniet van het groen en beleef het gemak van wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. PRAKTISCHE INDELING: Geniet van een ruime woonkamer met een sfeervolle halfopen keuken, twee comfortabele slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. INSTAPKLAAR WONEN: De moderne keuken is recentelijk vernieuwd en het gehele appartement is met zorg onderhouden – je kunt er zo in! BERGING EN GEMAK: Verdubbel je opslagruimte met twee eigen bergingen en beweeg je moeiteloos door het gebouw dankzij de aanwezige lift. UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID: Met een eigen parkeerplaats en diverse ov-opties binnen handbereik is dit appartement perfect verbonden met de rest van de stad. GROENE OMGEVING: Omarm de natuur met een vrij uitzicht over het groen van de omgeving. Ontdek de Gaasperplas en het Gaasperpark op slechts een steenworp afstand. EEN PLEK OM VERLIEFD OP TE WORDEN Stap binnen in dit lichte appartement en ervaar direct het gevoel van thuis. Het appartement is gelegen op de zevende verdieping. De grote ramen baden de woonkamer in zonlicht en nodigen je uit voor een moment van rust of een gezellige avond met vrienden. De halfopen keuken, modern en functioneel, vormt het hart van het huis waar kookliefhebbers hun culinaire kunsten kunnen vertonen. De twee slaapkamers zijn een toonbeeld van rust en ruimte. Hier kom je na een lange dag tot rust of transformeer je een van de kamers tot een studeer- of hobbykamer – helemaal naar jouw wens. Het balkon roept je om te genieten van de zonnestralen en het weidse uitzicht over de groene omgeving. Met twee bergingen is er geen gebrek aan ruimte. De lift in het gebouw tilt letterlijk en figuurlijk het wooncomfort naar een hoger niveau. En dan hebben we het nog niet gehad over het gemak van je eigen parkeerplaats. Zeg maar dag tegen parkeerstress en hallo tegen een zorgeloze thuiskomst. De ligging is ronduit ideaal. Openbaar vervoer is nooit ver weg en voor autogebruikers ligt de snelweg op een comfortabele afstand. Ontspanning vind je in de nabijgelegen parken, waar je kunt joggen, picknicken of gewoon kunt genieten van de natuur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 69 m2 (nen-2580 meetrapport aanwezig); - Gelegen op de zevende verdieping; - Bouwjaar 1980; - Energielabel C; - Lift aanwezig; - Vrij uitzicht en groene omgeving; - Balkon op het zuiden; - Twee slaapkamers; - Eigen parkeerplaats; - Twee externe bergingen; - Actieve en professioneel beheerde VVE; - MJOP aanwezig; - Servicekosten appartement €238 per maand; - Servicekosten parkeerplaats €23 per maand; - Erfpacht afgekocht t/m 15-12-2026; - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds in gang gezet; - Niet-zelfbewonings- en asbest clausule van toepassing; - Projectnotaris Hartman LMH; - Oplevering in overleg.