Westerstraat 86-21015 MN AmsterdamAnjeliersbuurt-Noord

Heerlijk licht en perfect ingedeeld 3-kamer appartement (Energielabel A) van ca. 59 m2 met 2 ruime slaapkamers en een balkon aan de achterzijde, op een toplocatie midden in de gezellige Jordaan. Intern is het appartement recent gemoderniseerd en de ramen aan voor en achterzijde zijn vervangen met HR++ glas in houten kozijnen. En niet onbelangrijk: de woning staat op eigen grond! Indeling: Entree op de tweede verdieping via gemeenschappelijke en brede trapopgang. Via de voordeur komt u in de hal vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn en onmiddellijk de schitterende vloer opvalt. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Door de grote raampartijen aan de voorkant heeft het huis een prachtige lichte huiskamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie, afwasmachine en wasmachine. In de hal vindt u de verdere toegang naar een separaat toilet met fonteintje en de badkamer. In de badkamer zijn een wastafel, een douche en handdoekradiator aanwezig. Aan de achterzijde twee goed bemeten slaapkamers die beide toegang bieden tot het balkon (5 m²). Omgeving: Het appartement is gelegen aan de voormalige Anjeliersgracht (nu Westerstraat), nabij de Amsterdamse grachtengordel, in hartje Amsterdam, in de populaire Jordaan. In de buurt is alles te vinden wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt. Van gezellige cafés, trendy restaurants en terrassen tot culturele uitgaansgelegenheden, het Marnix zwembad en een bijzonder en gevarieerd winkelaanbod met speciaalzaken en unieke boetieks. De populaire Haarlemmerstraat en de "negen straatjes" liggen op loop- fietsafstand van het appartement. Tevens zijn in de directe omgeving diverse markten te vinden, zoals de wekelijkse stoffenmarkt op de Westerstraat en op zaterdag de Lindenmarkt en de Noordermarkt met biologische producten. Bereikbaarheid: Het appartement is goed bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer. Op loop- fietsafstand is het Centraal Station, waar je de trein/tram/bus en metro vindt maar ook de veerpont kunt nemen naar hip Noord. Met de auto ben je zo op de ring A10. Voor recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Westerpark. Bijzonderheden: -Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! -Energielabel A. -2 ruime slaapkamers. -Gehele appartement voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas. -Oplevering kan per direct. -Voorbehoud gunning verkoper. -Niet zelfbewoning en ouderdomsclausule van toepassing. ALGEMEEN Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. ------------------------------------ English: Lovely bright and perfectly classified 3-room apartment (Energy label A) of approx 59 m2 with 2 spacious bedrooms and a balcony at the rear, on a prime location in the middle of the Jordaan. Internally, the apartment has recently been modernized and the windows at the front and rear have been replaced with HR++ glass in wooden frames. And not unimportantly: the house stands on private land! Layout: Entrance on the second floor via common and wide staircase. Through the front door you enter the hall from where all rooms are accessible and immediately the beautiful floor is striking. The living room is located at the front. Because of the large windows at the front, the house has a beautiful bright living room. The kitchen is equipped with various appliances including a gas stove, oven, fridge-freezer, dishwasher and washing machine. In the hall you will find further access to a separate toilet with hand basin and the bathroom. The bathroom includes a sink, shower and towel radiator. At the rear two well sized bedrooms which both provide access to the balcony (5 m²). Surroundings: The apartment is located on the former Anjeliersgracht (now Westerstraat), near the Amsterdam canals, in the heart of Amsterdam, in the popular Jordaan area. In the neighborhood you can find everything that makes Amsterdam so attractive. From cozy cafes, trendy restaurants and terraces to cultural entertainment venues, the Marnix swimming pool and a special and varied shopping offer with specialty stores and unique boutiques. The popular Haarlemmerstraat and the "nine streets" are within walking-biking distance of the apartment. Also in the immediate vicinity are several markets, such as the weekly fabric market on the Westerstraat and on Saturday the Lindenmarkt and the Noordermarkt with organic products. Accessibility: The apartment is easily accessible by bicycle and public transportation. On walking-cycling distance is Central Station, where you can find the train/tram/bus and metro but also the ferry to hip Noord. By car you are on the A10 ring road. For recreation you can go to the nearby Westerpark. Details: -Located on private land, so no ground lease! -Energy label A. -2 spacious bedrooms. -Entire apartment with new frames with HR++ glass. -Delivery is possible immediately. -Subject to approval seller. -Not self occupancy and age clause applicable. GENERAL All in this offer located information is composed by us with great care. However, with respect to this information we accept no liability, nor can any rights be derived from this information.