Recht Boomssloot 35-O1011 CS AmsterdamLastage

Recht Boomssloot 35 O 1011 CS Amsterdam **For English, see below** Gelegen op een schilderachtige locatie, in het hart van het historische centrum en op loopafstand van o.a. de Nieuwmarkt en het Waterlooplein, bevindt zich dit in 2022 hoogwaardig gerenoveerde appartement van circa 43 m². Het goed ingedeelde appartement maakt onderdeel uit van een prachtig grachtenpand uit 1928. De woning staat op eigen grond en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Een privé-ingang leidt naar het souterrain. De luxe keuken, uitgerust met AEG-inbouwapparatuur, bevindt zich aan de voorzijde en geeft aan de voorzijde een mooi uitzicht op de gracht en monumentale panden. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer - met een inloopkast -, de badkamer - compleet met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tevens is er een inpandige berging met wasmachineaansluiting. Het appartement is gelegen op een rustige en historische locatie aan een mooie gracht in het hart van het Centrum in de Lastage (Nieuwmarktbuurt), op slechts een steenworp afstand van de levendige Nieuwmarkt en het karakteristieke Waterlooplein. Deze buurt biedt een breed scala aan winkels, eetgelegenheden en gezellige cafés op loopstand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 42,5 m² (conform de NEN2580); - Hoogwaardige gerenoveerd in 2022; - Uitzicht op de gracht en authentieke grachtenpanden; - Eigen entree aan de straatzijde; - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Gemeentelijk monument; - Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), in eigen beheer; - De servicekosten VvE bedragen: € 72,93,- per maand; - Niet zelfbewoningsclausule; - Oplevering in overleg (kan snel). **English** Located in a picturesque location, in the heart of the historic center and within walking distance of the Nieuwmarkt and Waterlooplein, among others, you will find this high-quality apartment of approximately 43 m², renovated in 2022. The well-laid out apartment is part of a beautiful canal house from 1928, with a new foundation. The property is located on freehold land and is fully fitted with double glazing. A private entrance leads to the lower level of the property. The luxurious kitchen, equipped with AEG built-in appliances, is located at the front and provides a beautiful view of the canal and monumental buildings. At the rear there is a bedroom - with a walk-in closet - and the bathroom - complete with walk-in shower, toilet and washbasin. There is also an indoor storage room with washing machine connection. The apartment is located in a quiet and historic location on a beautiful canal in the heart of the Center in the Lastage (Nieuwmarktbuurt), nearby the lively Nieuwmarkt and the characteristic Waterlooplein. This neighborhood offers a wide range of shops, restaurants and cozy cafes within walking distance. Particularities: - Living area of 42.5 m² (in accordance with NEN2580); - High-quality renovated in 2022; - View of the canal and authentic canal houses; - Private entrance on the street side; - Located on private land (no leasehold); - Municipal monument; - Financially healthy and active Owners' Association (VvE), under its own management; - The VvE service costs are: € 72,93,- per month; - Non-self-occupancy clause; - Delivery in consultation (can be done quickly).