Tweede Jan Steenstraat 56-21074 CP AmsterdamHemonybuurt

*** ENGISH TEXT LISTED BELOW *** Waanzinnig leuke 3-kamerwoning gelegen op de tweede verdieping met Frans balkon aan de voorzijde en een groot balkon van 8,5 m2 op het zuiden! De Tweede Jan Steenstraat is een rustige straat met eenrichtingsverkeer en grenst aan de Van Woustraat. De buurt kenmerkt zich door een levendige omgeving met op loopafstand diverse leuke (eet) cafés, restaurants, buurtwinkels en natuurlijk de bekende Albert Cuypmarkt. Voor alle verse en biologische producten kunt u terecht bij de Marqt en de Landmarkt, beiden zijn op loopafstand gelegen. Zowel het Sarphatipark als het Martin Luther Kingpark zijn twee heerlijke stadsparken waar u in uw vrije tijd kunt genieten en ontspannen. Op enkele autominuten zijn diverse uitvalswegen (o.a. Ringweg A-10, A-2 en A-1) gelegen. Daarbij biedt de directe omgeving in alle gewenste richtingen mogelijkheden met het openbaar vervoer. INDELING De entree van het pand bevindt zich op de begane grond. Via het trappenhuis loop je naar de entree van het appartement op de tweede verdieping. De ruime woonkamer heeft een Frans balkon en een luxe open keuken met kookeiland. De keuken heeft een gezellige bar en beschikt over een 5 pits gasfornuis, inbouw oven en vaatwasser en een SMEG koelkast. Aan de achterzijde zijn een grote en een kleinere slaapkamer. De grote slaapkamer heeft toegang tot het bijna 2 meter diepe balkon op het zuiden! De enorm diepe binnentuin met mooie grote bomen zorgt voor veel privacy en rust. Tussen de slaapkamers en de woonkamer bevindt zich de badkamer die is uitgerust met een heerlijk bubbelbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. In de hal is een separaat toilet en een aparte kast voor de wasmachine met extra opbergruimte. In het trappenhuis heeft het appartement nog een extra kast. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Tweede Jan Steenstraat 56 te Amsterdam'' en wordt professioneel beheerd door Quadyck Real Estate. De maandelijkse bijdrage is € 132,58. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping met balkon, plaatselijk bekend te Amsterdam als Tweede Jan Steenstraat 56-II, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R complexaanduiding 7295 A indexnummer 4, uitmakende het twee/elfde (2/11e) onverdeeld aandeel in gemelde gemeenschap EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. DUURZAAMHEID Dit woning beschikt over energielabel B. Wist je dat je bij verschillende hypotheek verstrekkers korting kunt krijgen met een energielabel A of B? BIJZONDERHEDEN - Energielabel B; - Eigen grond; - De maandelijkse VvE kosten bedragen €135,58; - Gelegen aan een rustige weg; - Om de hoek van de Albert Cuypmarkt - Balkon van bijna 2 meter diep op het zuiden! - Niet zelf bewoond clausule van toepassing --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wonderfully charming 3-room apartment located on the second floor with a French balcony at the front and a large 8.5 m2 balcony facing south! The Tweede Jan Steenstraat is a quiet one-way street adjacent to Van Woustraat. The neighborhood is characterized by a lively atmosphere with various charming cafes, restaurants, local shops, and of course, the famous Albert Cuyp Market within walking distance. For all fresh and organic products, you can visit Marqt and Landmarkt, both conveniently located nearby. Both Sarphatipark and Martin Luther Kingpark are delightful city parks where you can enjoy and relax during your leisure time. Several major roads (such as the A-10, A-2, and A-1 highways) are just a few minutes away by car. Additionally, the immediate area offers excellent public transportation connections in all directions. LAYOUT The entrance to the building is on the ground floor. Through the staircase, you reach the entrance to the apartment on the second floor. The spacious living room features a French balcony and a luxurious open kitchen with a cooking island. The kitchen includes a cozy bar and is equipped with a 5-burner gas stove, built-in oven, dishwasher, and a SMEG refrigerator. At the rear, there are a large and a smaller bedroom. The large bedroom has access to the nearly 2-meter-deep south-facing balcony! The incredibly deep inner garden with beautiful large trees provides plenty of privacy and tranquility. Between the bedrooms and the living room is the bathroom, which is equipped with a delightful jacuzzi bathtub, walk-in shower, and double sink. In the hallway, there is a separate toilet and a dedicated cupboard for the washing machine with additional storage space. The apartment also has an additional cupboard in the staircase. OWNERS ASSOCIATION (VvE): The Owners Association is named "Vereniging Van Eigenaars Tweede Jan Steenstraat 56 te Amsterdam" and is professionally managed by Quadyck Real Estate. The monthly contribution is €132.58. Cadastral Designation: The apartment right, entitling exclusive use of the residence located on the second floor with balcony, known locally as Tweede Jan Steenstraat 56-II, cadastre designated in the municipality of Amsterdam, section R, complex indication 7295 A, index number 4, comprising two-elevenths (2/11) undivided share in the mentioned community. OWNERSHIP The property is located on private land. SUSTAINABILITY This property has an energy label B. Did you know that various mortgage lenders offer discounts for properties with energy labels A or B? ADDITIONAL INFORMATION - Energy label B; - Private land ownership; - Monthly VvE costs amount to €135.58; - Located on a quiet street; - Around the corner from the Albert Cuyp Market; - Almost 2-meter-deep south-facing balcony! - Non-self-occupied clause applies