Delistraat 23-11094 CT AmsterdamTimorpleinbuurt-Noord

***ENGLISH TEXT BELOW*** Prinsheerlijk wonen in het hippe en bruisende Amsterdam Oost, in een drie-kamer appartement, op eigen grond. Dat is nu mogelijk! In de geliefde wijk Zeeburg, in een prachtige straat, ligt dit heel goed ingedeelde appartement, op de eerste etage, met twee slaapkamers, een open keuken, apart toilet, een grote badkamer en een zonnig balkon. Hier gaat u veel woonplezier beleven. In de woning geniet je van een instapklare basis, veel licht inval door het grote aantal ramen en een mooie grote woonkamer met open keuken. De woning biedt verder nog een enorm ruime slaapkamer en een prima bemeten werkkamer. OMGEVING Hoe leuk is het dat je kunt wonen in de populaire Indische buurt met in de nabije omgeving veel restaurantjes, winkels en het openbaar vervoer (bus, tram en trein). In de Delistraat ervaar je rust en toch ben je dichtbij de bruisende Javastraat met talloze winkeltjes en horeca gelegenheden. Je bevind je in de nabijheid van winkelcentrum Oostpoort. Hier bevinden zich onder andere Brouwerij Poesiat & Kater voor kakelvers bier en Bar Botanique voor een lekkere lunch of diner. Wat dacht je van het heerlijke streetfood van Bar Basquiat op de Javastraat of het Australische restaurant Drovers Dog in de Eerste Atjehstraat. Je bent omringd door talloze plekken om culinair te genieten. Vergeet ook zeker niet eens een bezoek te brengen aan de dagelijkse Dappermarkt. De buurt is verder voorzien van verschillende basisscholen en peuterspeelzalen en zijn er voldoende sportfaciliteiten. Met het openbaar vervoer zoals de tram en bus verplaats je je gemakkelijk naar de andere stadsdelen, ligt station Muiderpoort op vijf minuten lopen afstand en zit je vanuit de Indische Buurt met de auto binnen no-time op de A10. Op de fiets ben je in tien minuten in hartje centrum. Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning. Indeling: Via het trapportaal, bereik je via de voordeur van het appartement de grote woonkamer en open keuken waar het meteen opvalt hoe licht het is door de vele ramen. Links van je is de deur naar een separaat toilet met fonteintje. De keuken bevat een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap met recirculatie, koelkast en oven. Meteen rechts bevindt zich een slaapkamer die nu in gebruik is als werkkamer. Door de woonkamer loop je naar de ruime slaapkamer met balkon. In deze kamer bevindt zich ook een kast met wasmachine aansluiting en de CV ketel uit 2021. Vanuit de slaapkamer, kom je in de badkamer met ligbad, douche en wastafel. VVE: - 6 leden - Maandelijkse servicekosten voor dit appartement 78 euro per maand - MeerJarenOnderhoudsPlan en Opstalverzekering aanwezig en er wordt jaarlijks vergaderd. - Professioneel beheerd door VB REM BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 56 m²; - Bouwjaar 1902; - Eigen grond; - Balkon op het zuiden; - In een levendige buurt maar in een rustige straat; - Ruime en lichte woonkamer; - 2 slaapkamers; - Openbaar vervoervoorzieningen in de nabije omgeving; - Servicekosten € 78,- per maand; - Verwarming middels eigen cv (2021); - Oplevering in overleg, mogelijk vanaf 1 augustus 2024. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ------------------------------------------ Live comfortably in the hip and vibrant Amsterdam East, in a three-room apartment, without land lease. This is now possible! In the popular district of Zeeburg, in a beautiful street, is this very well laid out apartment, on the second floor, with two bedrooms, an open kitchen, separate toilet, a large bathroom and a sunny balcony. Here you are going to live pleasantly. In the apartment you will enjoy a ready to move in basis, lots of light due to the large number of windows and a nice large living room with open kitchen. The house also offers a huge bedroom and a perfectly sized study. ENVIRONMENT The apartment is in the popular 'Indische buurt' with many restaurants, stores and public transport (bus, tram and train) nearby. In the Delistraat you experience peace and yet you are close to the bustling Javastraat with numerous stores and restaurants. You are close to Oostpoort shopping center. Here you will find brewery Poesiat & Kater for fresh beer and Bar Botanique for a delicious lunch or dinner. How about the delicious street food at Bar Basquiat on Javastraat or the Australian restaurant Drovers Dog on Eerste Atjehstraat. You are surrounded by countless places to enjoy culinary delights. Also, don't forget to visit the daily Dapper Market. The neighborhood is also equipped with several elementary schools and playgroups and there are plenty of sports facilities. By public transport such as tram and bus you can easily get to other parts of the city, Muiderpoort station is a five-minute walk away and from the Indische Buurt you can reach the A10 by car in no time. On the bike you are in ten minutes in the center. Parking is available in front of the door through a parking permit. Layout: Through the stairwell, through the front door of the apartment you reach the large living room and open kitchen where you immediately notice how light it is because of the many windows. To your left is the door to a separate toilet with hand basin. The kitchen contains a 5-burner gas hob, extractor with recirculation, fridge and oven. Immediately to your right is a bedroom which is now in use as a study. Through the living room you walk to the spacious bedroom with balcony. In this room there is also a closet with washing machine connection and the central heating boiler from 2021. From the bedroom, you enter the bathroom with bathtub, shower and sink. VVE: - 6 members - Monthly service costs for this apartment 78 euros per month - Multi-Year Maintenance Plan and property insurance present and they members meet annually. - Professionally managed by VB REM PARTICULARS - Living area 56 m²; - Built in 1902; - Own ground; - Balcony facing south; - In a lively neighbourhood but in a quiet street; - Spacious and bright living room; - 2 bedrooms; - Public transport facilities; - Service costs € 78, - per month; - Heating by own central heating (2021); - Delivery in consultation, possible from August 1, 2024. The information on this website is based on information provided by the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our houses.