Van Beuningenstraat 207-I1051 XR AmsterdamWesterstaatsman

Prachtig gerenoveerd appartement met tal van mogelijkheden gelegen aan de Van Beuningenstraat 207-I!! Dit ruime appartement, gelegen op een gewilde locatie, is volledig gerenoveerd en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met 2 ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, is dit de ideale woning voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar extra ruimte. De woning beschikt over maar liefst 3 balkons, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er ook nog een dakterras op de uitbouw van de begane grond, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het prachtige uitzicht. Met een totale oppervlakte van 71 m2 (NEN2580), verdeeld over twee etages, biedt dit appartement voldoende ruimte voor al je woonwensen. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en bad, zodat je optimaal kunt ontspannen na een lange dag. Het appartement is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, wat betekent dat je geen erfpacht hoeft te betalen. Kortom, dit gerenoveerde appartement met 2 ruime slaapkamers, de optie voor een derde slaapkamer, 3 balkons en een dakterras, en vele andere geweldige kenmerken, is een unieke kans die je niet wilt missen! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Omgeving en bereikbaarheid De van Beuningenstraat is een gezellige en gemoedelijke straat in de Staatsliedenbuurt. In de nabije omgeving vindt u tal van leuke horecagelegenheden. Ga voor een goede kop koffie naar AO Bar om de hoek of naar Back to Black. Voor een heerlijk diner kunt u naar Pendergast, Café Beurre of het geliefde Café-Restaurant Amsterdam. Het Westerpark ligt op loopafstand, hier kunt u 's zomers niet alleen prachtig wandelen of picknicken, ook zitten hier tal van gezellige terrassen (Radio Radio, Troost, Mossel en Gin), het Ketelhuis en natuurlijk het Westergasterrein met eindeloos veel evenementen. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de SportCity op de van Hallstraat of Het Marnix. Binnen 5 minuten wandelen bereikt u de altijd gezellige Jordaan met een groot scala aan gezellige café's en restaurants en natuurlijk de Noordermarkt. Kortom; een buurt waar u zich geen moment hoeft te vervelen! De bereikbaarheid naar de woning is uitstekend: bus en tramhaltes Frederik Hendrikplantsoen en Van Limburg Stirumstraat liggen op enkele minuten lopen. Station Sloterdijk bereikt u met 10 minuten fietsen. Met de auto rijdt u met 5 minuten de A10 op. Bijzonderheden: - Gerenoveerd appartement; - 2 ruime slaapkamers; - Optie tot creëren van een derde slaapkamer; - 3 Balkons en een dakterras op de uitbouw van de begane grond; - 71 m2 (NEN2580) verdeeld over twee etages; - Badkamer met wastafel, toilet en bad; - Dubbel glas; - Eigen grond; - Bijdrage vve € 100,- per maand; - Kleine gezonde VvE; - Appartementsrecht met 2/5 aandeel in de gemeenschap; - WOZ-waarde van € 604.000,- peildatum 01-01-2022; - Oplevering in overleg; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.