Professor J.H. Gunningstraat 321068 MS AmsterdamCalandlaan/Lelylaan

Deze ruime eengezinswoning van 141m2 is sinds 2007 bewoond door een en dezelfde bewoner. De royale 5-kamer woning is strak afgewerkt en beschikt over zowel een riant dakterras als een achter- en voortuin. De woning beschikt tevens over een carport waar u twee auto's op eigen terrein kunt parkeren. OMGEVING De locatie is ideaal te noemen! De woning ligt op loopafstand van het Osdorppplein met zijn diversiteit aan winkels en theater de Meervaart. Op steenworp afstand vind je diverse tram- en busverbindingen met directe lijnen naar onder andere het centrum van Amsterdam en Schiphol. Tevens is er aan recreatie gedacht. De Sloterplas en het Sloterpark liggen op loopafstand. Als klap op de vuurpijl zijn de uitvalswegen A4, A9 en A10 binnen enkele minuten aan te rijden. Kortom een ideale locatie om u te vestigen! INDELING Begane grond Bij binnenkomst treed je de ruime hal binnen welke toegang biedt naar de berging, toilet, keuken en woonkamer. De interne berging is zowel via binnen als via buiten te bereiken. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De ruime en lichte woonkamer, welke gescheiden is van de keuken, beschikt over vloerverwarming. Door de schuifpui aan de achterzijde kun je letterlijk het zonnetje in huis halen. Aan de achterzijde, grenzend aan de woonkamer, kun je ook heerlijk plaatsnemen in de zon op het terras. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en het washok. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en niet te vergeten de infra rood sauna. Hier kun je dus heerlijk bijkomen na een drukke dag! Tweede verdieping De ruimte op de tweede verdieping kan goed benut worden als hobbyruimte. Op deze verdieping vind je ook de toegang tot het heerlijke zonnige dakterras. Kom dus even bij in de infra rood sauna om vervolgens af te koelen op het dakterras. BOUW De woning is gebouwd in 2007. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke is voorzien van een bitumineuze dakbedekking. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een vorig jaar vernieuwde CV installatie. Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatie systeem en vloerverwarming. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) is door de huidige eigenaar vooruitbetaald tot en met 30 september 2055. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2007 - Woonoppervlakte ca. 141 m2 - Voorzien van vloerverwarming - Voorzien van een riant dakterras - Beschikt over 2 parkeerplaatsen - Infra rood sauna - Erfpacht afgekocht t/m 30-09-2055 - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.