Tweede Oosterparkstraat 2451092 BM AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidoost

****ENGLISH TRANSLATION BELOW**** UNIEKE KANS, VOLLEDIG HERENHUIS MET VOOR- EN ACHTERTUIN Dit fantastische en sfeervolle familiepand met 6 slaapkamers uit 1891 ligt aan één van de mooiste pleinen van de stad, het Kastanjeplein, met het Oosterpark direct om de hoek. De prachtige ligging en met de unieke voortuin met de imposante Magnolia en de fraaie voorgevel geven het pand een bijzondere allure. Binnen zijn veel originele details zoals schitterende ornamenten plafonds, diverse vaste kasten, vertrekken van ruime afmetingen met extra hoge plafonds, een prettige lichtinval en een logische indeling. Dit alles draagt bij aan de opvallende rust en ambiance van dit fijne huis. INDELING Begane grond: Entree via eigen privétuin; vestibule en gang met karakteristieke marmeren vloer en wanden; toilet; woonkamer en-suite met prachtig houtwerk en originele schuifdeuren, open haard, prachtige parketvloer, de luiken en de twee zitjes aan de voorzijde maken het een bijzonder en authentiek geheel. Zeer ruime openkeuken, eetkamer. Schuifdeuren en een deur naar de royale achtertuin. De uitbouw is voorzien van veel glas en haalt de tuin en het mooie groen als het ware naar binnen. Via de deur of de schuifdeuren betreedt u via het ruime terras met trap de lager gelegen tuin, gelegen op het noordwesten; dankzij de diepte is er volop zon. In de door een architect aangelegde achtertuin is het een oase van rust. Echt genieten hier en ver van alle stadsgeluiden! Achter in de tuin bevindt zich tevens een schuurtje. Eerste verdieping: Overloop; wc, riante badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad; royale slaapkamer aan achterzijde; master bedroom (nu werkkamer) met balkon en de 3e slaapkamer (thans waskamer) aan de voorzijde, beide met uitzicht over het Kastanjeplein. Tweede verdieping: Overloop; Groot daklicht, drie slaapkamers ieder ca 15 m2 met extra veel licht door de dakramen, aparte wc en een tweede badkamer met douche. Tevens een zeer ruime berging met cv-ketel en boiler aangesloten op 1 zonnepaneel en 3 regulieren zonnepanelen. Omgeving/bereikbaarheid De woning is rustig gelegen in het zogenaamde 'fluwelen randje' van de gewilde Oosterparkbuurt met het Oosterpark om de hoek. Er is uitzicht op het Kastanjeplein, door het Parool enkele jaren geleden verkozen tot het 'mooiste plein van Amsterdam'. Op slechts enkele minuten lopen liggen het populaire Beukenplein en de Linnaeusstraat met het winkelcentrum Oostpoort voor alle boodschappen, gezellig winkelen en leuke restaurantjes. Goede bereikbaarheid: station Muiderpoort op loopafstand, diverse tram en busverbindingen, nabij uitvalswegen ring Amsterdam Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - De woning heeft 5-6 slaapkamers, 2 badkamers, riante voor- en achtertuin; - Woonoppervlak conform NEN 2580 bedraagt 210,40 m2 excl. kelder en bergvlieringen; - Plafondhoogte begane grond 3,57 m., plafondhoogte eerste verdieping 3,54 m, nokhoogte tweede verdieping 3,88 m2; - Veel authentieke details, haard, ornamenten, kamer en-suite, glas-in-lood; - Uitgevoerd met dubbel glas, dakisolatie en vloerisolatie; - 3 zonnepanelen en zonneboiler met een zonnepaneel aanwezig; Oplevering in overleg Wees welkom in dit bijzondere pand met rijke geschiedenis ****ENGLISH TRANSLATION**** UNIQUE OPPORTUNITY, FULL MANSION WITH FRONT AND BACK GARDEN This fantastic and attractive 6-bedroom family house dating back from 1891. It is situated on one of the city's most beautiful squares, Kastanjeplein, with Oosterpark right around the corner. The house offers a special allure. It has a spacious front garden with an imposing Magnolia. Inside you will find many original details, several closets, spacious rooms with extra high ceilings, pleasant light and a logical layout. All this contributes to the striking peace and ambience of this fine home. Layout Ground floor: Entrance via own private garden; vestibule and hallway with characteristic marble floorboards; toilet; living room en-suite with fireplace and beautiful parquet floor; very spacious open-plan kitchen; sliding doors and a door to the lush back garden. The extension has a lot of glass and brings the garden and the beautiful greenery inside, so to speak. Through the door or sliding doors, you enter the deep terrace with stairs to the lower garden, facing north-west; thanks to its depth, there is plenty of sun. This architecturally designed back garden is an oasis of calm. You will really enjoy the peace from all city noise! There is also a shed at the back of the garden. First floor: Landing; toilet, spacious bathroom with double washbasin, walk-in shower, bathtub; generous bedroom at the rear; master bedroom with balcony and the 3rd bedroom(currently laundry room) at the front, both overlooking the Chestnut Square. Second floor: Landing; Large skylight, three bedrooms each approx 15 m2 with extra light through the skylights, separate toilet, and the second bathroom with shower. Also a very spacious storage room with the central heating boiler and water heater connected to the solar panels (3x). Surroundings/accessibility The house is quietly located in the so-called 'velvet edge' of the popular Oosterpark neighbourhood with Oosterpark around the corner. There is a view of the Kastanjeplein, voted the 'most beautiful square in Amsterdam' by the Parool a few years ago. Just a few minutes' walk away are the popular Beukenplein and Linnaeusstraat. Located here is the Oosterpoort shopping centre, which offers many stores and a wide variety of nice restaurants. Details: - Located on private land; - The house has 5-6 bedrooms, 2 bathrooms, spacious front and back garden ; - Ceiling height ground floor 3.57 m, ceiling height first floor 3.54 m; - Living space according to NEN 2580 is 211 m2 excluding basement and storage attic; - Many authentic details, a functional fireplace; - Equipped with double glazing and roof and floor insulation; - 3 solar panels present and 1 solar panel for the electrical boiler; Delivery of the property in consultation. Welcome to this special building with a rich history.