Vogelplantsoen 81022 XG AmsterdamVogelbuurt-Noord

Charmante tussenwoning (50 m²) met voor- en achtertuin aan een groen plantsoen met speelplaats in Amsterdam Noord. Met de Noord/Zuidlijn om de hoek sta je binnen 5 minuten op het Centraal Station. Volop parkeermogelijkheden, op loopafstand van winkels, scholen en uitvalswegen. Ligging: Deze woning is bijzonder gunstig gelegen in stadsdeel Noord in de wijk Vogelbuurt. De Noord/Zuid-metrohalte “Noorderpark” is op 2 minuten loopafstand, nabij de IJtunnel en de A-10. Ook de pont is op loopafstand te bereiken, waardoor de verbinding met de binnenstad goed is. Amsterdam Noord is het meest besproken stadsdeel van dit moment doordat het volop in ontwikkeling is. Horecagelegenheden zoals de Hangar, Goudfazant en SmaaQt zitten allemaal in de buurt. Voor ontspanning zijn er twee parken; het Noorderpark en het Vliegenbos, waar je heerlijk kunt wandelen. Naast winkelcentrum “Mosveld” is ook de Jumbo Foodmarkt op loopafstand gelegen. Kortom: een gezellig deel van Amsterdam waar je alles op loopstand hebt en waar je nog kunt genieten van de rust en zelf de drukte op kunt zoeken. Indeling: Na de voortuin volgt de entree tot de woning. Hal met toegang tot de woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Deze keuken is in hoekopstelling geplaatst waardoor er tevens een bargedeelte is ontstaan. Aan de achterzijde is de badkamer toegankelijk die is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vanuit de keuken is de tuin met achterom bereikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer over de volledige diepte. De ruime overloop geeft ruimte voor een werkplek alsmede opbergmogelijkheden. Eventueel is de slaapkamer is tweeën te splitsen om een extra slaapkamer te realiseren. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap een bergvliering te bereiken. Eigendom: De woning maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Vogeldorp die professioneel beheerd wordt door ACB VvE Beheer BV. De maandelijkse servicekosten bedragen € 114,03. Daarnaast is het gelegen op erfpachtgrond waarbij de canon is afgekocht tot 31 december 2052. De verkoopster heeft tijdig een aanvraag ingediend voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht. Kenmerken; - Woonoppervlakte: 50 m²; - Bijzonder gunstig gelegen nabij uitvalswegen, scholen en horeca; - Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 31 december 2052; - Vereniging Van Eigenaars Vogeldorp, administratie bij ACB VvE Beheer; - Maandelijkse servicekosten € 114,03;