Tweelingenhof 41033 AM AmsterdamTuindorp Oostzaan-West

Ruime en lichte eengezinswoning met achtertuin op het zuidwesten, gelegen in een zeer karakteristieke woonbuurt in Tuindorp Oostzaan West. De woning ligt in een rustige straat waar alleen lokaal verkeer komt en er gratis geparkeerd wordt. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! In de directe omgeving bevindt zich het winkelcentrum Boven't Y en Molenwijk, buurtwinkels, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en natuurgebied 't Twiske gelegen. De bereikbaarheid is zeer goed vanaf de Ringweg A-10, via de IJ-tunnel en met het openbaar vervoer. Via de pontverbinding bereikt u in no time het centrum en parkeren doet u in deze wijk nog gewoon gratis op de openbare weg. Indeling Aan de voorzijde is enerzijds de entree van de woning en daarnaast de entree tot de berging. Entree, hal, wc, toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de hal bereik je tevens de berging aan de rechterkant welke voorzien is van cv- installatie (Intergas 2014) en de wasmachineaansluiting. De woonkamer van ca. 30 m2 is zeer licht door de grote ramen en toegang tot de tuin. Deze is op het zuidwesten gelegen en is een zonnige achtertuin van ca. 55 m2 met achterom. De half open keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de trapopgang in de hal komt u op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning treft u de eerste slaapkamers en de badkamer v.v. ligbad, aparte douche, wastafel en 2e wc. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog tweetal slaapkamers. Beide slaapkamers aan de achterzijde geven toegang naar het balkon. Kenmerken: - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. - Kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas - Achtertuin van ca. 55 m2 gelegen op het zuidwesten - De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en 2e toilet - Verwarming en warmwater door middel van een CV-ketel (Intergas 2014) - Servicekosten bedragen ca. € 17,21 per maand - De voorzijde van de woning is grenzend aan de tot de V.v.E. behorende binnentuin. - EPA label aanwezig - Oplevering per direct Voor meer informatie en de brochure kijkt u op ************************************************************************* Spacious and bright single-family house with back garden facing southwest, located in a very characteristic residential area in Tuindorp Oostzaan West. The house is located in a quiet street where only local traffic comes and there is free parking. The ground lease is bought off in perpetuity! In the immediate vicinity is the shopping centre Boven't Y and Molenwijk, local shops, schools, nurseries, sports clubs and nature reserve 't Twiske located. Accessibility is very good from the A-10 ring road, via the IJ tunnel and by public transport. Via the ferry connection you can reach the city centre in no time and parking is still free in this neighbourhood. Layout At the front is the entrance to the house and the entrance to the storeroom. Entrance hall, toilet, access to the living room with open kitchen. From the hall you also reach the storage room on the right which is equipped with central heating installation (Intergas 2014) and washing machine connection. The living room of approx. 30 m2 is very bright due to the large windows and access to the garden. This is south-west facing and is a sunny back garden of approx. 55 m2 with back entrance. The half-open kitchen is located at the front and is equipped with various built-in appliances. The staircase in the hallway leads to the first floor. At the front of the house are the first bedrooms and the bathroom with bath, separate shower, washbasin and 2nd toilet. At the back of the house there are two more bedrooms. Both rear bedrooms give access to the balcony. Features: - Ground rent has been bought off in perpetuity. - Plastic windows and frames with double glazing - Backyard of approx. 55 m2 facing south-west - Bathroom with bath, shower, washbasin and 2nd toilet - Heating and hot water via a central heating boiler (Intergas 2014) - Service costs are approx. € 17,21 per month - The front of the house is adjacent to the courtyard belonging to V.v.E. - EPA label available - Available immediately For more information and the brochure, please visit