Amelandstraat 241025 RK AmsterdamBlauwe Zand

Gezellige moderne jaren ’30 woning van ca. 88 m² met voor- én achtertuin, gelegen in de kindvriendelijke buurt Tuindorp Buiksloot. Omgeving De woonwijk wordt omsloten door de Waddendijk in het noorden, het Meerpad in het oosten, de Nieuwendammerdijk in het zuiden en de Leeuwarderweg in het westen. Centraal door de buurt loopt de Waddenweg. Tuindorp Buiksloot wordt aan beide zijden omringd door groene gebieden, waaronder het Noorderpark en het Vliegenbos. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Boven ’t Y, dat een divers aanbod aan winkels voor dagelijkse boodschappen biedt. Het NDSM-terrein, bekend om zijn creatieve ambiance, ligt vlakbij. Hier kun je terecht voor een hapje en een drankje, terwijl regelmatig gezellige evenementen plaatsvinden. In ontwikkeling is het nabijgelegen Hamerkwartier, met eetgelegenheden zoals restaurant Lowlander, Coba en Hangar. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. De Noord-Zuidlijn verbindt de buurt rechtstreeks met het bruisende centrum van Amsterdam. Dit biedt bewoners een snelle en gemakkelijke manier om naar Amsterdam Centraal en andere delen van de stad te reizen. Daarnaast is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitgebreid, met verschillende buslijnen die door de buurt lopen en zorgen voor goede verbinding met omliggende wijken. Voor automobilisten zijn de A10 en A8 snel te bereiken, waardoor een goede verbinding met Amsterdam en buurgemeenten wordt gegarandeerd Dit maakt Tuindorp Buiksloot niet alleen een idyllische woonomgeving maar ook een praktische uitvalsbasis voor wie werkzaam is in Amsterdam of elders in de regio. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de entree en hal, leidt een deur naar de woonkamer en een trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is verbonden met een open keuken, die een landelijke inrichting heeft met voldoende bergruimte, een mooi eikenhouten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast biedt een ruime inpandige trapkast extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, evenals een badkamer met bad/douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is een royale ruimte met veel mogelijkheden. Momenteel is het ingericht als een master bedroom met een eigen badkamer, inclusief douche, toilet en wastafel. Tuin Via de woonkamer heeft men toegang tot de diepe achtertuin op het oosten, waar men heerlijk kan genieten van de ochtendzon. De tuin beschikt ook over een achterom en een berging met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld fietsen. Bijzonderheden • Woonoppervlak van 88 m²; • Bouwjaar 1931; • Erfpacht is afgekocht tot juli 2054; • Twee dakkapellen geplaatst in 2010; • Autoluwe straat; • Diepe achtertuin op het oosten; • Rustige ligging; • Niet-zelfbewoningsclause van toepassing; • Oplevering kan snel plaatsvinden.