Pieter Postsingel 971067 AS AmsterdamRuys de Beerenbrouckbuurt

*English text below* Heerlijk eengezinswoning met een zonnige tuin op het Zuiden! Met een woonoppervlakte van maar liefst 100 m², een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, ruime woonkamer en 4 slaapkamers is het een ideaal huis voor diegene die veel ruimte zoekt. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Omgeving De woning is gelegen op een uitstekende locatie, op loopafstand van het Lambertus Zijlplein. Op het plein vindt u een breed scala aan winkels, waaronder een Albert Heijn, Vomar, Kruidvat en diverse speciaalzaken. Bovendien wordt er elke maandag een markt gehouden. Plein 40-45, met al zijn voorzieningen, bevindt zich ook op fietsafstand van de woning en ook is er een medisch centrum met apotheek, huisarts en fysiotherapeut op loopafstand. De Sloterpark is makkelijk per fiets te bereiken. Daar vindt u het Sloterparkbad en de Sloterplas. Kortom, alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik! Bereikbaarheid De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer, zo bevinden er zich tram- en busverbindingen. Door de goede aansluiting naar de Ring A10 en de A5 is de woning perfect bereikbaar. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met toilet en meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, keuken en een apart toilet. De ruime woonkamer aan de achterzijde opent naar de heerlijke tuin op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime keuken met inbouwapparatuur. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van grote ramen, waardoor het natuurlijke licht prachtig naar binnen valt. De badkamer is uitgerust met een douche, wasmachineaansluiting en wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een royale kamer, ideaal voor diverse doeleinden, en een handige bergruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 99,7 m² (conform NEN 2580 meetrapport); - Bouwjaar 1945; - Voorzien van een heerlijke tuin; - Energielabel E; - Vooruitbetaalde erfpacht tot einde tijdvak 15 juli 2054; - Aanvraag overstap is gedaan; - Oplevering in overleg. Makelaardij van der Linden staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden) Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------ English text: Lovely single-family house with a sunny south-facing garden! With a living area of no less than 100 m², a sunny back garden facing south, spacious living room and 4 bedrooms, it is an ideal house for those looking for plenty of space. Enjoy the lively character of the neighbourhood, with all necessary amenities within easy reach. Area The house is situated in an excellent location, within walking distance of Lambertus Zijlplein. On the square, you will find a wide range of shops, including an Albert Heijn, Vomar, Kruidvat and various specialty shops. In addition, a market is held every Monday. Plein 40-45, with all its amenities, is also within cycling distance of the property and there is also a medical centre with a pharmacy, GP and physiotherapist within walking distance. Sloterpark is easy to reach by bike. There you will find the Sloterparkbad and the Sloterplas. In short, all necessary facilities are within reach! Accessibility The property is easily accessible by public transport, as there are tram and bus connections. Due to the good connection to the A10 ring road and the A5, the property is perfectly accessible. Layout Ground floor Upon entering you enter a spacious hall with toilet and meter cupboard. From here you have access to the living room, kitchen and a separate toilet. The spacious living room at the rear opens onto the lovely south-facing garden. At the front is a spacious kitchen with built-in appliances. First floor The first floor features three spacious bedrooms and a bathroom. The bedrooms have large windows, allowing natural light to come in beautifully. The bathroom is equipped with a shower, washing machine connection and sink. Second floor The second floor features a generous room, ideal for various purposes, and a handy storage space. Details - Living area 99.7 m² (in accordance with NEN 2580 measurement report); - Built in 1945; - Equipped with a lovely garden; - Energy label E; - Prepaid ground rent until end of period 15 July 2054; - Application transfer is done; - Delivery in consultation. Makelaardij van der Linden does not guarantee the completeness, correctness and date of the information used on this website and advises you, if you are interested in one of the houses, to contact us or have yourself assisted by your own NVM broker. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data provided by the seller (and/or third parties) We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your estate agent to contact us if you are interested in any of the properties. We are not responsible for the content of websites referred to.