Bekijk foto 1 van J.S. Ruppertstraat 47
Verkocht

J.S. Ruppertstraat 471069 KJ AmsterdamZuidwestkwadrant-Zuid

  • 154 m²
  • 4
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2024
Verkoopdatum
22 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

INCLUSIEF PARKEERPLAATS – ENERGIELABEL A – TWEE BUITENRUIMTES Een royale en moderne hoekwoning met in de huidige situatie vier slaapkamers, twee badkamers en een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. De woning is voorzien van vloerverwarming, strak afgewerkte wanden, luxe keuken met inbouwapparatuur, twee buitenruimtes (dakterrassen) en zeeën van licht. De begane grond is ideaal om te worden gebruikt als kantoor-/praktijkruimte. De woning maakt deel uit van het luxe nieuwbouwproject “Hof van Osdorp”. Om de hoek van de Pieter Calandlaan en op fietsafstand van het Osdorpplein (3 min), Sloterplas (5 min), Station Lelylaan (9 min), Hoofddorpplein (14 min) en de Zuidas (22 min). Deze aantrekkelijke woning ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Pieter Calandlaan, Osdorpplein), openbaar vervoer (Tram 1), uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree-hal met daarnaast, aan de voorzijde, een kamer met eigen toiletruimte. Deze kamer leent zich ervoor om te worden gebruikt als kantoor-/praktijkruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de opstelling voor de wasmachine/droger, kast, bergruimte en een directe toeging tot de overdekte parkeerplaats. De parkeerplaats bevindt zich op slechts 10 meter van de achterdeur. Eerste verdieping: De lichte en royale woonkamer is, net als de open keuken, afgewerkt met een sfeervolle marmeren vloer met vloerverwarming. Via een grote schuifpui bereik je het eerste ruime dakterras. Dit terras heeft een gunstige ligging op het zuidwesten en beschikt over een handige opbergschuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Het gaat om een gezellige, L-vormige eetkeuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Opvallend is de hoeveelheid licht en de aanwezigheid van veel kastruimte. Tweede verdieping: Via de overloop bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat en hebben een prettige lichtinval. De badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en is uitgerust met een inloopdouche met glazenwand en een wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt tegenover de badkamer. Derde verdieping: Via een kleine overloop bereik je de tweede badkamer en de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim van formaat en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een luxe afgewerkte douchecabine en een wastafelmeubel. Tevens vindt je hier de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Bijzonderheden: - Energielabel A - Bouwjaar: 2009 - Woonoppervlakte: ca. 154 m2 (meetrapport aanwezig) - Inclusief parkeerplaats (toegankelijk vanuit de woning) met laadpaal - 2 dakterrassen op het zuidwesten - 4 slaapkamers - Begane grond is ideaal voor kantoor/praktijk aan huis - 2 wc’s - Inpandige berging en een houtenschuur op het dakterras - Cv-installatie (Vaillant Ecotec Plus (2022) - Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping - Actieve VVE “Saliehof”; de maandelijkse servicekosten zijn € 70,33 - Erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 15 juni 2057 - Gemeenschappelijke fietsenstalling in de overdekte garage - Tegen een meerprijs is de gehele inboedel ter overname - Woz-waarde 2024: € 650.000,- - Oplevering: per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.221
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
23 m² (5,20 meter diep en 4,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/03/2024

Op funda

Buurt