Solitudopad 221096 DR AmsterdamWeespertrekvaart

De Baak - Luxe en duurzaam leven in deze prachtige vrijstaande villa van ruim 360 m² aan de Weespertrekvaart. Ontdek dit royale familiehuis met vier verdiepingen, lift, een fraai trappenhuis en grote ramen die schitterend uitzicht bieden over het water en de omgeving. Met vijf slaapkamers, drie badkamers, een riante woonkamer met vide en een moderne woonkeuken boven met dakterras is er genoeg ruimte voor comfort en gezelligheid. Beneden is er een multifunctionele ruimte en een lichte tuinkamer met deuren naar een heerlijk terras en een gazon op het zuiden. Parkeren kan op de oprit en er is een ligplaats te koop in de haven op 50 meter afstand. Nieuwsgierig geworden? Ga voor de volledige woonbeleving naar onze website en plan hier eenvoudig en snel zelf online uw bezichtiging of dowload ons magazine. * English translation below * Rondleiding Begane grond Entree, hal met lift en technische ruimte, multifunctionele ruimte, apart toilet en een grote tuinkamer met schuifdeuren naar het terras en naar de tuin. Aan de oostkant een fijne slaapkamer aan de tuin met eigen luxe afgebouwde badkamer met douche. Eerste verdieping Ruime slaapkamer met badkamer, grote overloop met glazen vloer, apart toilet en twee werk-/slaapkamers. Bij één daarvan is makkelijk een badkamer te realiseren. Tweede verdieping Een riante lichte woonkamer met imposante vide en bijzondere lichtinval door de grote hoekramen. Een gastentoilet met fontein. De grote slaapkamer heeft een zeer luxe uitgevoerde badkamer. Zo is er vloerverwarming, een grote inloopdouche, een badkamermeubel van Corian en een Geberit douchetoilet. Bovenste verdieping De ultieme woonkeuken op hoogte met uitloop naar een geweldig terras. Ook deze verdieping is bereikbaar met lift. De keuken is uitgevoerd in mat zwart en is voorzien van een groot kookeiland met zitgedeelte. De chique, tijdloze apparatuur is van Gaggenau en Bora, met als extra troef een elektrische wokkuil Dakterras Twee grote schuifdeuren geven toegang tot het terras. Vanuit de loungeset is hier het uitzicht op de ondergaande zon adembenemend. Een slimme zet is de overstek die is aangebracht ter voorbereiding van een buitenkeuken. En nog slimmer: de zonwering die zorgt voor de juiste dosering daglicht in de woning, aan te sturen met domotica. Tuin Grote tuin op het zuiden met een mooi verzorgd gazon en een heerlijk terras. Aan weerszijden van de villa is er ruimte over. Op de oprit kunnen meerdere voertuigen staan en aan de andere kant is er plek voor fietsen. De tuin wordt afgescheiden van het Solitudopad door een nette schutting. Buurtgids De Kop Weespertrekvaart vindt zijn oorsprong in de buitenplaats Solitudo of Lindenhoeve, die hier in de 18e eeuw gebouwd is door welgestelde Amsterdammers. Deze groene, boomrijke buitenplaats vormde de inspiratiebron voor de ontwikkeling van het gebied zoals die zich nu voltrekt. De buurt kenmerkt zich door vrijstaande zelfbouwwoningen, groen, ruimte en een eigen karakter. Het Amstelstation en uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken en de nieuwe fietsbrug over de Weespertrekvaart naar de Watergraafsmeer is bijna klaar. Aan de Kop komt een parkje. Er zijn diverse horecagelegenheden te vinden, zoals George Marina met zijn fantastische terras, L'Osteria voor heerlijke pizza’s en het charmante Thuis aan de Amstel. Bijzonderheden • Vrijstaande villa aan het water met eigen oprit en lift • Woning is voorzien van een uitgebreid domoticasysteem • Heerlijk terras en tuin op het zuiden • Eigen ligplaats in haven 50 meter verderop met prijs op aanvraag • Zeer energiezuinig (energielabel A++++), met warmtepomp, vloerverwarming, plafondkoeling, grijswatertanks, zonnepanelen etc. • Aansprekende gevel met doorlopende lijnen en veel glas • Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, AB 2000, einde tijdvak 31-08-2066, aanvraag eeuwigdurend erfpacht is tijdig gedaan. • Aan de voorzijde van het huis is geen verkeer en aan de achterzijde alleen bestemmingsverkeer. Het achterpad is mandelig en dus van de bewoners ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- De Baak - Luxury and sustainable living in this stunning detached villa, spanning over 360 sqm, by Weespertrekvaart waterway. Explore this spacious family home with four levels, an elevator, gorgeous staircase and large windows that offer a breathtaking view of the water and surroundings. With five bedrooms, three bathrooms, an expansive living room with an open gallery and a contemporary kitchen/lounge upstairs with a roof deck, there is plenty of room for comfort and coziness. Downstairs, there is a multi-functional space and a bright conservatory with doors that open to the fabulous terrace and south-facing lawn. Parking is available on the driveway and a boat slip is offered for sale in the marina just 50 meters away. A tour Ground floor Entrance, hall with an elevator and equipment room, multi-functional space, separate restroom and a spacious conservatory with sliding doors to the terrace and garden. In the east wing is a lovely bedroom off the garden with a private luxury bathroom with a shower. First floor Spacious bedroom and bathroom, large landing with a glass floor, separate restroom and two studies/bedrooms, off one of which it would be easy to create a bathroom. Second floor An expansive, bright living room with a commanding open gallery and exceptional daylight entry through the large corner windows. Guest restroom with a toilet and washbasin. The primary bedroom features an exquisitely luxurious bathroom, with underfloor heating, a large walk-in shower, Corian vanity and a Geberit Japanese toilet. Top floor The ultimate kitchen/lounge that opens to a fantastic terrace. This floor is also accessible by elevator. The cabinets are matte black and the kitchen features an enormous chef's island with a sitting area. The elegant, timeless appliances are Gaggenau and Bora brand, with - as an added bonus feature - an electric stir-fry pit. Roof deck Two large sliding doors open to the terrace. From the lounge sofa, the sunset views are nothing short of breathtaking. Nothing has been left to chance, as is demonstrated by the decision to make preparations for an outdoor kitchen under the overhang of the roof. And further proof: all sun screens ensure optimized daylight entry into the home and can be operated via the home automation system. Garden Generous south-facing garden with a beautifully manicured lawn and a fabulous terrace. There is space to either side of the villa. The driveway can accommodate multiple cars and there is room to park bicycles to the other side. A well-presented fence separates the garden from Solitudopad. Area De Kop Weespertrekvaart dates back to the Solitudo or Lindenhoeve country estate, which was built here by affluent families from Amsterdam in the 18th century. This leafy, wooded country estate served as the inspiration for the development of the area as it is taking place today. The area is characterized by detached self-built homes, by greenery, a fantastic sense of space and a unique personality. Amstel station and arterial roads are easy to reach and the new bicycle bridge across Weespertrekvaart to Watergraafsmeer is almost finished. A park will be created at De Kop. The area is home to several restaurants and eateries, such as George Marina with a phenomenal terrace, L'Osteria for delicious pizzas and charming Thuis aan de Amstel. Specifications • Detached villa by the water with a driveway and elevator • Property is fitted with an elaborate home automation system • Fabulous terrace and south-facing garden • Private boat slip in the harbor 50 meters down the road, price upon request • Extremely energy efficient (energy label A++++), with a heat pump, underfloor heating, ceiling cooling, greywater tank, solar panels, etc. • Appealing facade with sleek lines and abundant glass • Situated on ground lease land owned by the Municipality of Amsterdam, GT&C 2000, lease period in effect until 31-08-2066, timely application submitted for everlasting ground lease. • No traffic at the front of the house and local traffic only at the rear. The rear path/alley is co-owned with the other property owners.