Middelveldstraat 281069 GK AmsterdamDijkgraafpleinbuurt

Liefhebbers van rust, ruimte en groen opgelet! Wij mogen u aanbieden een heerlijke eindwoning met voortuin en diepe achtertuin, gelegen op eigen grond in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning heeft een woonoppervlak van circa 119 m² en beschikt over een tuingerichte woonkamer en een heerlijke diepe tuin (van ca. 78 m²) met veel privacy. Daarnaast zijn er 4 slaapkamers, met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Gelegen in de wijk De Punt, met veel winkelgebieden en diverse scholen in de directe omgeving. Met de fiets en de tram zijn bovendien de andere delen van de stad snel te bereiken. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van deze sfeervolle woning! Indeling: Begane grond Voortuin met stenen schuur. Entree in de woning, binnenkomst in de ruime hal met toilet met fonteintje, meterkast en garderobe. Toegang tot de royale en tuingerichte woonkamer met open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak, losse koelkast, combi-oven, vaatwasmachine en opbergruimte in onder- en bovenkasten en laden. Door het grote raam is er veel lichtinval in de keuken. Naast de keuken is ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer heeft door het grote raam aan de achterzijde uitzicht op de heerlijke achtertuin. De besloten tuin is voorzien van diverse terrassen, veel groen en een vijver en biedt veel privacy. Hier geniet je optimaal van het buitenzijn en een kopje koffie op een van de terrassen. Terug in de woning vanuit de hal de trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom met een wastafel en ruimte voor een kledingkast. Hiernaast ligt de badkamer. Deze voorziet in een ligbad met douche, een wastafelmeubel met spiegelkast en grote spiegel en een toilet. Ook is de badkamer voorzien van een (te openen) raam, waardoor het heerlijk licht is in de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beiden van goed formaat. Via de overloop de trap naar de zolderverdieping. Zolderverdieping Een grote overloop met dakraam aan de voorzijde en dakkapel over de gehele achterzijde. De ruime slaapkamer is vanuit de overloop te betreden. Op de overloop is ruimte voor een wasmachine en -droger en hier bevindt zich ook de cv-ketel. De achterzijde van de overloop is ideaal als werkkamer in te richten of op eenvoudige manier een extra (slaap)kamer te creëren. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is op de overloop en de slaapkamer extra opbergruimte gecreërd achter knieschotten. Voor- en achtertuin De voortuin geeft extra privacy aan de woning. Hier bevindt zich ook een schuur, ideaal voor gereedschap en fietsen. De achtertuin is circa 13 m. diep en ca. 6 m. breed. Door de hoekligging van de woning en de groenstrook ernaast, kunt u optimaal genieten van de rust en de tuin. Omgeving: De woning is gelegen in de wijk De Punt, in Nieuw-West. Praktisch de hele wijk is opgeknapt en hier is veel aandacht aan besteed. De openbare ruimte is planmatig aangepakt en opgefrist: de straten zijn opnieuw aangelegd en alle hofjes hebben een opfrisbeurt gekregen. Op het grasveld aan de noordkant van De Punt ligt een nieuwe openbare tennisbaan. Verder is de wijk uitgebreid met nieuwe (koop)eengezinswoningen met tuin. Die mix van oud en nieuw heeft van De Punt een gevarieerde, moderne en groene woonwijk gemaakt! In de directe omgeving zijn vele faciliteiten te vinden. Op korte afstand vindt u diverse winkelcentra: De Dukaat aan het Ecuplein, Dijkgraafplein, Akerpoort en Osdorpplein. Op het Osdorpplein vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Ook de winkelstraten Pieter Calandlaan en Tussen Meer liggen op korte afstand. In de omgeving bevinden zich meerdere sportverenigingen en recreëren kunt u aan de rand van de Sloterplas, de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos. Op de fiets of met tramlijn 1 of 17 bent u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en A10 op. Kortom: De Punt is een woonwijk met een dorps karakter. De wijk is autoluw en zeer geschikt voor gezinnen met jonge kinderen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Wat u ook wilt weten: - Eengezinswoning / eindwoning met 3 woonlagen, voor- en achtertuin en schuur - Bouwjaar 1972 - Eigen grond (dus geen erfpacht) - Woonoppervlak circa 119 m² (conform meetrapport) - Diepe achtertuin (ca. 13 m. diep) met diverse terrassen en veel privacy - Stenen schuur in de voortuin - Tuingerichte woonkamer - 4 slaapkamers (eenvoudig een 5e slaapkamer te creëren) - Verwarming en warm water middels CV-ketel (2013) - De woning is voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie - Energielabel C - Gelegen in een woonwijk met een dorps karakter, dichtbij winkelcentrum De Dukaat (Ecuplein), winkels aan het Dijkgraafplein, winkelcentrum Osdorpplein en winkelcentrum Akerpoort, ook dichtbij de Sloterplas en goede openbaar vervoerverbindingen - Oplevering in overleg