Sandwijk 361035 LC AmsterdamTwiske-West

Let op: Open huis op zaterdag 2 maart tussen 14:00 en 17:00 Heerlijk woonhuis op TOP locatie in het populaire Amsterdam Noord. Deze fantastische woning met drie ruime slaapkamers, lichte woonkamer en ochtend gericht dakterras aan de master bedroom heeft alles wat je kan wensen. Is goed onderhouden en zuinig met energie. Locatie De woning is gelegen in rustige woonwijk Twiske West, aan de rand van Amsterdam en tegen de gemeentes Oostzaan/Landsmeer. Heerlijk rustig wonen in Amsterdam, maar met het karakteristieke landelijke gebied om de hoek. Recreatiegebied 't Twiske is op loopafstand, en naar de winkels voor de dagelijkse boodschappen ook. Het openbaar vervoer naar zowel het Centraal Station als naar station Sloterdijk op loopafstand. Tot slot zijn de pont naar het Centraal Station en het NDSM gebied op 10 tot 15 minuten fietsen. Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving. Tevens ligt het de woning niet ver van het hippe, creatieve bolwerk de NDSM-Werf met een grote diversiteit aan eetgelegenheden zoals de IJ-kantine, restaurant Pllek, het Noorderlicht, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ. Het fraaie filmtheater EYE, ADAM toren en de komst van de Noord/Zuidlijn dragen bij aan een positieve ontwikkeling van dit groene en sfeervolle stadsdeel. Indeling: Begane grond: via de hal kom je in de ruime woonkamer met daarnaast de halfopen keuken. De woonkamer is tuingericht en de tuin is bereikbaar via de schuifpui. In de tuin bevindt zich tevens de berging met achterom. Tweede verdieping: via de overloop kom je in de ruime slaapkamer met naastgelegen dakterras, ook vindt je op deze verdieping de moderne badkamer voorzien van bad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Derde verdieping: twee slaapkamers en CV-ruimte Je kan in de directe omgeving gratis parkeren. Bijzonderheden: - De erfpachtcanon is afgekocht t/m 2043 - Dakbedekking 2021 (garantie) - Zonnepanelen 2022 (garantie, huurkoop ter overname: HalloStroom) - Verwarming en warmwater door middel van een CW5 CV-ketel uit 2023 (garantie) - Samsung oven 2023 (garantie) Eigenaar vertelt September 2015 kwam ik hier wonen. De fijne ligging zo vlakbij het Twiske, de diepe tuin én het dakterras, de ruime slaapkamers en het relaxte wijkje met doodlopend verkeer gaven voor mij de doorslag destijds. In het huis heb ik het een en ander gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de badkamer mooi verbouwd, is de wasmachine op zolder geplaatst, is het dak vervangen, zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst, is er een nieuwe oven in de keuken geplaatst en is er in 2023 een nieuwe CV-ketel geïnstalleerd. Zo is het huis helemaal van nu. Zodra het wat mooier weer wordt, kun je heerlijk lang in het zonnetje zitten, die komt al vroeg achterin de tuin en blijft tot een uur of 8, zodat je ook nog lekker buiten kunt eten. Als je geen zin hebt om in de tuin te zitten, kun je een etage hoger op het dakterras loungen, heel luxe. Mocht je meer ruimte willen, dan zijn er diverse uitbouw-mogelijkheden, zowel het dakterras kan omgevormd worden tot kamer of de woonkamer kan worden vergroot. De buren hebben al een uitbouw, waardoor een overkapping ook makkelijk te maken is. Wat ik zelf heel fijn vond is dat alles dichtbij is, een supermarkt (DekaMarkt), het Twiske, een wat groter winkelcentrum (Molenwijk) maar ook het centrum van Amsterdam, dat sinds de aanleg van de Noord-Zuidlijn uitstekend te bereiken is. Diverse bussen stoppen op struikelafstand. Superhandig. Voor mij is het tijd voor een volgende fase, ik ga samenwonen in een nieuwe stad. Ik kijk super positief terug op mijn tijd hier, sterker nog: ik ga het missen. Ik gun de nieuwe eigenaren minstens net zo veel woongenot