Groenlandstraat 281060 MG AmsterdamDe Aker-Oost

Bent u op zoek naar een heerlijke ruime eengezinswoning gelegen aan het water? Dan is dit wellicht het huis waar u naar op zoek bent! Deze riante, drive-in woning van 159m2 met 4 slaapkamers, inpandige garage en een tuin op het zuidwesten is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Aker’. De woning bevindt zich in de rustige, groene en vooral centrale woonwijk 'De Aker' en is gunstig gelegen; binnen een paar minuten rijden zijn de A9/A5 en A4/A10 bereikbaar richting o.a. Schiphol, Amsterdam-Centrum, Hoofddorp en Haarlem en de kust en op loopafstand is de tramhalte lijn 1 gelegen die u met ca. 20 minuten naar het Centrum brengt. Tevens zijn er op loopafstand vele voorzieningen aanwezig, zoals diverse scholen, kinderopvang, verschillende sportverenigingen, een gezondheidscentrum en Winkelcentrum ‘Dukaat’. De woning ligt tevens op fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels. Hier vindt u ook theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. In de food court Westmarket vindt u veel kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens en shops. Binnen enkele minuten loopt u vanuit de woning naar de ecostrook aan de Ringvaart waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen naar de Lutkemeerpolder. Indeling: Begane grond: Entree, royale hal, trapkast, een toilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast. Direct naast de hal treft u de inpandige garage aan. Aan de achterzijde gelegen de ruime gezellige eetkeuken en deze is voorzien van allerlei inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een fornuis met 6 gaspitten en extra brede oven, een close-in boiler, een combi-oven, dubbele spoelbak en zeer veel bergruimte. De vloer is hier fraai afgewerkt met plavuizen, voorzien van vloerverwarming. Achterin de eetkeuken treft u de serre aan. Daarnaast de deur naar de tuin welke is gelegen op het zonnige zuiden en grenst aan sierwater. Met de trap naar de eerste verdieping, waar er voor gekozen is de vide weg te laten, wat het woonoppervlakte aanzienlijk heeft vergroot. Hier treft u aan de achterzijde dan ook de lichte, voorzien van houten vloer, woonkamer aan, welke u een fraai uitzicht biedt op de tuin en achtergelegen sierwater. Op deze verdieping treft u de ouderslaapkamer aan, welke is uitgerust met een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, een separate doucheruimte, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping treft u 3 slaapkamers; de eerste slaapkamer is door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning, ruim en licht. Aan de achterzijde van de woning treft u de andere twee slaapkamers aan welke zijn voorzien van een mezzanine. Via deze beide slaapkamers heeft u toegang tot het terras, welke net als de tuin op het zonnige zuiden is gelegen. Tevens op deze verdieping de tweede badkamer waar u een douchecabine, een wastafel, een derde toilet en tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt. Bijzonderheden: Algemeen: - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Aker", nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Perfecte locatie voor mensen die de stad binnen handbereik willen hebben, maar toch landelijk willen wonen! - Woonoppervlak circa 159m2, 4 slaapkamers en 2 badkamers; - Inpandige garage; - Woonkamer is voorzien van een elektrische screen; - Erfpacht, canon afgekocht tot 2049; - Oplevering in overleg. Wilt u deze woning bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. Wij laten de woning graag aan u zien! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.