C. Kruyswijkstraat 271022 KJ AmsterdamElzenhagen-Noord

**English translation below** WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS IN AMSTERDAM NOORD Stel je voor: een plek waar het stadse leven en de rust van een gezinsvriendelijke wijk samenkomen. Een plek waar je na een drukke dag thuiskomt in een instapklare woning, waar je kinderen veilig buiten spelen en waar je binnen no-time bij alle nodige voorzieningen bent. Dit is geen droom, dit is realiteit in de populaire wijk Elzenhagen in Amsterdam Noord. Perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, gemak en een vleugje luxe. HIGHLIGHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE DROOMHUIS INSTAPKLAAR WONEN: Zeg vaarwel tegen de stress van verbouwen en klussen. Deze woning is helemaal klaar voor jou en je gezin. ONDERHOUDSVRIJE TUIN MET VLONDER AAN HET WATER: Geniet van de buitenlucht in je eigen bestrate tuin of relax op de vlonder aan het water. BERGING IN DE VOORTUIN: Nooit meer zoeken naar een plek voor je fiets of tuingereedschap, dankzij de handige berging. KINDVRIENDELIJKE WIJK ELZENHAGEN: Een veilige haven voor je gezin, omringd door jonge gezinnen en alle gemakken binnen handbereik. CENTRALE LIGGING: Winkelcentra, scholen en sportgelegenheden, alles dichtbij huis. OPTIMALE VERBINDING: Binnen 5 minuten met de metro in het centrum van Amsterdam. TWEE BADKAMERS: Nooit meer wachten tot de badkamer vrij is, met maar liefst twee badkamers in huis. EEN THUIS WAAR ELK GEZIN VAN DROOMT Stap binnen in deze prachtige woning van 137 vierkante meter, waar elke vierkante meter zorgvuldig is ontworpen om jou en je gezin het ultieme thuisgevoel te geven. De woonkamer baadt in het licht, dankzij de perfecte ligging op het noordoosten. Hier begin je je dag met een kop koffie terwijl de zon zachtjes de kamer binnenstroomt. De energiezuinigheid van dit huis, met energielabel A, zorgt niet alleen voor een lagere energierekening, maar ook voor een warme en duurzame leefomgeving. De vier slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of een speelkamer voor de kinderen. VOEL DE VIBE VAN AMSTERDAM NOORD De locatie van deze woning is simpelweg subliem. Op loopafstand vind je de metro Noord/Zuidlijn, die je binnen enkele minuten naar het hart van Amsterdam brengt. Maar waarom zou je de stad in gaan als je ook de pittoreske dorpjes Zunderdorp, Ransdorp, Holysloot en Durgerdam op fietsafstand hebt? Voel de vrijheid terwijl je langs de weilanden fietst en de frisse lucht inademt. Voor de natuurliefhebbers zijn Het Twiske en het Noorderpark perfecte uitstapjes om even helemaal te ontsnappen aan de drukte. En laten we de praktische zaken niet vergeten: met de Ring A10 om de hoek ben je zo op weg naar elke bestemming in Nederland. EEN ZINTUIGLIJKE ERVARING Deze woning is niet alleen een lust voor het oog, maar prikkelt al je zintuigen. Voel de warmte van de zon in de tuin, hoor het gekabbel van het water aan de vlonder, proef de verse kruiden uit je eigen tuin en zie hoe je kinderen opgroeien in een veilige en liefdevolle omgeving. MAAK VAN DEZE WONING JOUW THUIS Wacht niet langer en grijp deze kans om van dit huis jouw thuis te maken. Laat je leiden door het principe van schaarste; dit pareltje zal niet lang op de markt zijn. Stel je voor hoe je leven eruit zal zien in deze oase van rust en gemak. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en zet de eerste stap naar jouw nieuwe leven in Amsterdam Noord. Want zeg nou zelf, wie wil er nu niet wonen in een huis dat zoveel te bieden heeft? BIJZONDERHEDEN - Woning is instapklaar; - Ruime tuin aan het water op het Noordoosten; - Externe schuur in de voortuin; - Eigen parkeerplek voor de deur; - Er kan extra vergunning kan worden aangevraagd; - Ruime 5 kamer woning van ca. 137 m2; - Energielabel A+; - Erfpacht jaarlijkse canon €5,737.71 tot 31-10-2057, met jaarlijkse indexatie; - Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 31-10-2057, canon woning € 1.003,49 plus jaarlijkse indexatie; - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. JOUW TOEKOMST START HIER Dit is het moment. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Stel je voor hoe je door de kamers loopt, hoe je lacht in de tuin en hoe je geniet van elk moment in deze woning. Dit is niet zomaar een huis, dit is een thuis. Een plek waar herinneringen gemaakt worden, waar je kinderen opgroeien en waar je elke dag weer blij bent dat je de stap hebt gezet. Bel nu voor een bezichtiging en zet de eerste stap naar jouw nieuwe toekomst in Amsterdam Noord. **English translation** WELCOME TO YOUR NEW HOME IN AMSTERDAM NORTH Imagine: a place where city life and the tranquility of a family-friendly neighborhood come together. A place where you come home after a busy day to a ready-to-live home, where your children play safely outside and where you can reach all the necessary facilities in no time. This is not a dream, this is reality in the popular Elzenhagen district in Amsterdam North. Perfect for young families looking for comfort, convenience and a touch of luxury. HIGHLIGHTS OF YOUR FUTURE DREAM HOME READY TO MOVE IN: Say goodbye to the stress of renovations and DIY. This home is completely ready for you and your family. MAINTENANCE-FREE GARDEN WITH DECK ON THE WATER: Enjoy the fresh air in your own paved garden or relax on the decking on the water. STORAGE IN THE FRONT GARDEN: Never search for a place for your bicycle or garden tools again, thanks to the handy storage room. CHILD-FRIENDLY NEIGHBORHOOD ELZENHAGEN: A safe haven for your family, surrounded by young families and all conveniences within easy reach. CENTRAL LOCATION: Shopping centers, schools and sports facilities, everything close to home. OPTIMAL CONNECTION: Within 5 minutes by metro in the center of Amsterdam. TWO BATHROOMS: No more waiting for the bathroom to become available, with no less than two bathrooms in the house. A HOME THAT EVERY FAMILY DREAMS OF Step inside this beautiful 137 square meter home, where every square meter has been carefully designed to give you and your family the ultimate feeling of home. The living room is bathed in light, thanks to its perfect location on the northeast. Here you start your day with a cup of coffee while the sun gently streams into the room. The energy efficiency of this house, with energy label A, not only ensures a lower energy bill, but also ensures a warm and sustainable living environment. The four bedrooms offer enough space for a growing family, a home office or a playroom for the children. FEEL THE VIBE OF AMSTERDAM NORTH The location of this house is simply sublime. Within walking distance you will find the metro North/South line, which takes you to the heart of Amsterdam within a few minutes. But why go into the city when you also have the picturesque villages of Zunderdorp, Ransdorp, Holysloot and Durgerdam within cycling distance? Feel the freedom as you cycle along the meadows and breathe the fresh air. For nature lovers, Het Twiske and the Noorderpark are perfect trips to escape the hustle and bustle. And let's not forget the practical matters: with the Ring A10 around the corner, you can quickly reach any destination in the Netherlands. A SENSORY EXPERIENCE This house is not only a feast for the eyes, but stimulates all your senses. Feel the warmth of the sun in the garden, hear the lapping of the water on the deck, taste the fresh herbs from your own garden and watch your children grow up in a safe and loving environment. MAKE THIS PROPERTY YOUR HOME Don't wait any longer and seize this opportunity to make this house your home. Be guided by the principle of scarcity; this gem won't be on the market for long. Imagine what your life will be like in this oasis of peace and convenience. Contact us today for a viewing and take the first step towards your new life in Amsterdam North. Because honestly, who wouldn't want to live in a house that has so much to offer? PARTICULARITIES - House is ready to move in; - Spacious garden on the water on the Northeast; - External shed in the front garden; - Own parking space in front of the door; - An additional permit can be requested; - Spacious 5-room house of approx. 137 m2; - Energy label A+; - Leasehold annual canon €5,737.71 until October 31, 2057, with annual indexation; - Switched to perpetual leasehold from 31-10-2057, ground rent for house € 1,003.49 plus annual indexation; - Delivery in consultation; - Permanent notary Albers and van Tienen, according to the Amsterdam Ring Model. YOUR FUTURE STARTS HERE This is the time. Don't let this opportunity pass you by. Imagine walking through the rooms, laughing in the garden and enjoying every moment in this home. This isn't just a house, this is a home. A place where memories are made, where your children grow up and where you are happy every day that you took the step. Call now for a viewing and take the first step towards your new future in Amsterdam North.