William Barlowlaan 1271086 ZR AmsterdamSteigereiland-Zuid

Op zoek naar een flinke grote woning voor het hele gezin met een goed energielabel (A+), veel licht en een geweldig dakterras met super uitzicht? Deze woning ligt op het populaire Steigereiland Zuid, een rustige en veilige buurt en een van de mooiste plekken op IJburg. Maak een afspraak voor een bezichtiging en wij laten je alle details van de woning zien. Wij bieden deze geschakelde woning aan met 216 m2 woonoppervlakte en vier ruime slaapkamers, twee badkamers, 3 toiletten, een grote woon/leefkeuken, een heerlijke woonkamer en een grote groene achtertuin. Het hele huis is voorzien van een ruwe betonnen vloer met vloerverwarming, grote ramen die veel licht geven en een ventilatiesysteem. De gehele westzijde is voorbereid voor zonnewering. Voor de deur is ruime parkeergelegenheid aanwezig (betaald parkeren of via vergunning). Voor een tweede auto zijn parkeerplekken te huur in een nabijgelegen garage. De indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de zeer ruime hal valt de ruwe betonnen vloer en de houtentrap gelijk op. Hier bevinden zich veel opslagmogelijkheden. De bewoners hebben hier een ruimte schoenenkast en garderobekasten geplaatst. In de hal bevindt zich verder een toilet, de meterkast met 12 groepen, uiteraard de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. In de tuingerichte woonkamer valt het licht en de hoge plafonds (ca 3,20m) meteen op. Hier kun je ook via een mooie stalen wenteltrap naar de woonkeuken op de eerste etage. In de woonkamer bevindt zich nog een handige opbergruimte. De tuin is via de woonkamer toegankelijk en ligt op het noordwesten, de diepe ligging zorgt voor volop zon vanaf de middag. De tuin is besloten en heeft twee terrassen en een praktische houten berging. De tuin is mooi groen met wintervaste planten en een automatische bewatering. In de tuin is ook nog een makkelijke schuur met opbergruimte voor 3 fietsen, tuinspillen en meer. Eerste verdieping Op de eerste etage komen we in de mooie en grote woon/leefkeuken die de hele etage beslaat met een mooi hoog plafond (ca 3,20m). De mooie grote keuken is voorzien van alle gemakken, zoals vaatwasser (Bosch), oven (Siemens) en inductie kookplaat en een grote vrijstaande koelkast (Bosch). Het natuurstenen aanrechtblad in combinatie met de betonnen vloer maakt de keuken geeft de keuken een heel moderne en store uitstraling. Er is veel opbergruimte en plek voor een grote tafel, een super ruim voor hobbykoks en leuke avonden met vrienden en familie. De grote raampartijen aan zowel de oost als westzijde zorgen voor veel licht. Tweede verdieping Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping met een plafondplaten van ca 2,85m. Op deze verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer, een werkkamer en de badkamer. De hoofdslaapkamer gaat over de hele breedte van het huis, is naar de rustige tuin uitgericht en bied genoeg plek voor kledingkasten. De ruime werkkamer kan ook prima als kleine slaapkamer of kinderkamer gebruikt worden. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan en een dubbele wastafel. Er is ook nog een apart toilet en wasmachine/ droger ruimte op deze etage. Derde verdieping Op de derde verdieping bevinden zich nog twee ruime slaap/werkkamers en de tweede badkamer met een inloopdouche met wastafel en toilet. Ideaal voor twee of drie kinderen met hun eigen badkamer. Onder de trap naar het dakterras is nu een bergruimte gemaakt, prima voor koffers en andere dingen.de plafondhoogte is ca 2,80m. Dakterras Via een vaste trap kom je op het prachtige dakterras. Het dakterras beslaat het gehele dak zodat je kunt kiezen welk uitzicht je wenst, het oosten of het westen? Skyline van Amsterdam of zicht op het IJmeer? Het terras heeft de hele dag zon en is voorzien van een keurige houten vlondervloer van de Dakdokters. De mechanische ventilatie unit bevindt zich ter hoogte van de toegang naar het dakterras. Hier is ook een wastafel en stroom aanwezig. Het dakterras heeft twee waterleidingen en stroom voor eventueel een koelkastje. Een prachtige plek voor barbecueën en lekker de zon en de avonden te genieten. Bijzonderheden -Woonoppervlakte 216m2, inhoud 874m2 -Gebouwd in 2008 -Energielabel A+ -Ventilatiesysteem in het hele huis -Betonen gietvloer met vloerverwarming in het hele huis -Veel licht door grote ramen op voor en achterkant over bijna de hele breedte van het huis -Ring deurbel -Hoge plafonds op alle verdiepingen -Ruime trap -Twee badkamers en 3 toiletten -Ruime plek voor een gezin met 3 kinderen waar elke kind zijn eigen kamer heeft of 2 kinderen en een werkkamer -Schuur in de tuin -Erfpacht is eeuwigdurend vastgelegd Omgeving: Het Steigereiland is het eerste eiland na de Enneüs Heermabrug. De tramhalte voor tram 26 is 3 minuten lopen, in 12 minuten stap je uit bij Amsterdam Centraal. Het Steigereiland heeft een karakteristieke uitstraling door de individuele woningbouw/zelfbouw. Aan voorzieningen geen gebrek. De Montessori basisschool is dichtbij, meerdere kinderopvang locaties, een muziekschool en een medisch centrum zijn om de hoek. Er is een buurtwinkel voor vers groente en fruit en een buurtcafé dichtbij. Het winkelcentrum IJburg met een Albert Heijn, Vomar, bakker, vishandel, bio winkel, Bagels & Beans, drogisterij, Etos, Gall&Gall en meer is vlakbij op 10 minuten loopafstand of met de auto ben je er in 3 minuten. Het is een paar minuten lopen naar het Diemer park, daar kun je prima sporten of wandelen. Een nieuwe gym is dichtbij in het sluishuis en meerdere fitnesscentra en yogastudios zijn op IJburg te vinden. Met de auto ben je heel snel op de A10 (afslag S114).