Marquette 141081 AG AmsterdamBuitenveldert-Zuidwest

In het groene, rustige en kindvriendelijke Buitenveldert bieden wij aan deze riante drive in woning (ca. 141m²). De woning telt vijf slaapkamers, 3 balkons en een royale tuin verdeeld over drie woonlagen. -See English translation below- De begane grond beschikt over een zeer ruime en lichte (slaap)kamer met bergkast, welke beschikt over twee openslaande deuren die direct toegang verlenen tot de tuin welke op het oosten gelegen is. De vaste trap brengt u naar de eerste verdieping met de living aan de achterzijde waar de grote raampartijen maken dat deze ruimte geniet van zeer veel lichtinval. De openslaande deuren aan weerszijden verlenen toegang tot het heerlijke balkon welke de gehele breedte van de woning beslaat en eveneens gelegen is op het oosten waar u heerlijk kan genieten van de ochtendzon. Aan de voorzijde is de dichte keuken gesitueerd vanwaar u toegang heeft tot het tweede balkon. Eveneens aan de voorzijde gelegen is de slaapkamer, het gastentoilet is separaat en toegankelijk vanuit de hal. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde is van groot formaat en heeft toegang tot het tweede balkon. De badkamer is in het midden gesitueerd en is uitgerust met een ligbad, wastafel en handdoekradiator. De grotere slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een bergkast, dit is waar u de cv-ketel kunt vinden. Het tweede toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, licht en wat gemoderniseerd dient te worden en volop mogelijkheden biedt? Bel ons voor het maken van een afspraak! Raadpleeg de plattegronden voor de huidige indeling en mogelijkheden. Omgeving De woning is zeer gunstig gelegen en bevindt zich op de grens van Amsterdam Zuid en Amstelveen, waardoor je het beste van beide werelden hebt. Het bruisende stadsleven van Amsterdam is op fietsafstand en op loopafstand vind je het prachtige Amsterdamse Bos, de Kalfjeslaan en het adembenemende natuurgebied Amstelland. Voor alle dagelijkse gemakken en meer, is hier alles binnen handbereik. Van boodschappen doen in winkelcentrum Rooswijck tot uitgebreid winkelen in het luxe overdekte winkelcentrum Groot Gelderlandplein of het Stadshart Amstelveen. Bovendien zijn er tal van scholen, kinderopvangcentra en het VU ziekenhuis in de buurt. Of je nu met de auto of het openbaar vervoer reist, alles is hier eenvoudig bereikbaar. Schiphol ligt op slechts 10 minuten rijden met de auto, en de tramhalte (lijn 5), op slechts 3 minuten loopafstand, brengt je naar het bruisende centrum van Amsterdam of naar Amstelveen. Parkeren kan hier middels een bewonersvergunning, op dit adres is het mogelijk om twee vergunningen aan te vragen. Kosten voor de eerste vergunning bedragen € 55,07 per 6 maanden en € 137,68 voor de tweede vergunning. Raadpleeg website gemeente Amsterdam! ( De woning is op erfpachtgrond gelegen (Gemeente Amsterdam). De vaste canon bedraagt € 179,24 per jaar. Algemene Bepalingen 1955 zijn van toepassing. Huidig tijdvak loopt van 16 augustus 1959 tot en met 15 augustus 2034. Aanvraag voor overstap onder gunstige voorwaarden is reeds ingediend. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 141m² - Bouwjaar ca. 1960 - Warm water en verwarming middels Cv-installatie - Niet zelfbewoningsclausule, ouderdoms- en asbestclause zijn van toepassing - Oplevering in overleg, kan spoedig Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the green, quiet and child-friendly Buitenveldert, we offer this spacious drive in house (approx. 141m²). The house has five bedrooms, 3 balconies and a spacious garden spread over three floors. The ground floor has a very spacious and bright (bed) room with closet, which has two doors giving direct access to the garden which is located on the East. The staircase takes you to the first floor with the living room at the rear where the large windows make this room enjoy a lot of light. The double doors on either side provide access to the lovely balcony which covers the entire width of the house and is also located on the East where you can enjoy the morning sun. At the front the kitchen is located from where you have access to the second balcony. Also located on the front is the bedroom, the guest toilet is separate and accessible from the hall. The second floor has three bedrooms, the rear bedroom is of large size and has access to the second balcony. The bathroom is located in the middle and is equipped with a bathtub, sink and towel radiator. The larger bedroom at the front has a storage closet, this is where you can find the central heating boiler. The second toilet is separate and accessible from the hall. Are you looking for a house with space, light and what needs to be modernized and offers plenty of opportunities? Call us to make an appointment! Consult the floor plans for the current layout and possibilities. Surroundings The house is very conveniently located on the border of Amsterdam South and Amstelveen, giving you the best of both worlds. The vibrant city life of Amsterdam is within cycling distance and within walking distance you will find the beautiful Amsterdam Forest, the Kalfjeslaan and the breathtaking Amstelland nature reserve. For all daily conveniences and more, everything here is within easy reach. From shopping in shopping center Rooswijck to extensive shopping in the luxurious indoor shopping center Groot Gelderlandplein or the Stadshart Amstelveen. Moreover, there are numerous schools, child care centers and the VU hospital nearby. Whether you travel by car or public transport, everything is easily accessible here. Schiphol Airport is just 10 minutes away by car, and the streetcar stop (line 5), just a 3-minute walk away, takes you to the bustling center of Amsterdam or to Amstelveen. Parking is possible here by means of a residents permit, at this address it is possible to apply for two permits. Costs for the first permit are € 55,07 per 6 months and € 137,68 for the second permit. Consult website municipality of Amsterdam! ( The house is located on leasehold land (Municipality of Amsterdam). The fixed canon is € 179,24 per year. General provisions 1955 are applicable. Current term runs from August 16, 1959 to August 15, 2034. Application for transfer under favorable conditions is already submitted. Details - Living area approx 141m² - Built in approx. 1960 - Hot water and heating by central heating system - Not self occupancy clause, age clause and asbestos clause apply - Delivery in consultation, can be soon Measurement instruction The property has been measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement. The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.