Soetendaal 731081 BN AmsterdamBuitenveldert-Zuidwest

Is een fraaie afwerking en wooncomfort belangrijk voor je? Wil je uniek wonen en is meer dan voldoende leefruimte belangrijk voor je? Ben je op zoek naar een woning met een centrale ligging? Dan is Soetendaal 73 echt wat voor je! Echte kenmerken voor Soetendaal 73: -centrale locatie; -fraaie afwerking; -dubbele beglazing; -2 luxe badkamers aanwezig; -6 slaapkamers; -zonnige achtertuin met achterom; -open haard aanwezig; -nabij winkelcentra. Is Soetendaal 73 echt wat voor je? In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk deze woning. Fraaie en goed onderhouden middenwoning met berging en zonnige achtertuin met achterom! Het geheel is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk in Amsterdam Buitenveldert, nabij het Gijsbrecht van Amstelpark, Rai, Zuidas, Amsterdamse Bos, op loopafstand van het winkelcentrum Groot Gelderlandplein, Rooswijck, Stadshart Amstelveen en uitvalswegen. Tevens is de woning gelegen in prettige woonomgeving. Goed onderhouden voorzien van verwarming middels cv.-ketel, 2 moderne badkamers en dubbele beglazing etc. Tijdens een bezichtiging kan je de rest van de gemakken en gemakken van de woning aanschouwen! Indeling: begane grond: entree/tochtportaal, hal, toilet met fontein en trapkast. Ruime sfeervolle woonkamer met open haard. Aan de achterzijde tref je de half open inbouwkeuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, rvs-schouwkap, koel-/vriescombinatie en magnetron. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens aansluitend de berging. Vanuit de woonkamer alsmede de bijkeuken heeft men toegang tot de zonnige achtertuin. 1e verdieping: royale hal, 4 ruime (slaap-) kamers waarvan 2 kamers toegang hebben tot het balkon. Moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafelmeubel en toilet. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: hal, 2 ruime (slaap-) kamers waar van 1 kamer met airco, walk in closet en toegang tot het dakterras. Moderne badkamer met whirlpool, hangend toilet, inloopdouche, dubbele wastafel meubel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: -de 2e verdieping is in ca. 2015 gerealiseerd; -schilderwerk buiten recent onderhouden in 2022 evenals de vloerbedekking op de trap; -meerdere laadpalen in de straat; -erfpacht situatie t/m 30 april 2034, jaarlijkse canon van € 154,28; -overstapakte is gepasseerd, vanaf 16 oktober 2034 eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse canon van € 2345,87 met jaarlijkse indexering; -asbest-, geen zelfbewonings- en ouderdomsclausule zijn van toepassing; -oplevering in overleg. Een rondleiding door dit fraaie woonhuis: Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!