We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Irenestraat 11
Verkocht

Irenestraat 116687 BM AngerenKern Angeren

  • 112 m²
  • 255 m²
  • 4
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2023
Verkoopdatum
3 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een mooie buitenkans voor starters en doorstromers! Wij bieden u aan: een goed onderhouden en gemoderniseerde twee onder één kapwoning met oprit, garage en fraai aangelegde tuin met overkapping. De woning is rustig gelegen in een woonwijk in het Betuwse Angeren met op loopafstand onder meer een supermarkt en bushalte. Per fiets zijn ook basisschool, medisch centrum, sportvelden en dorpshuis uitstekend bereikbaar, evenals het gezellige centrum van Huissen. Angeren is fantastisch gelegen aan de Rijndijk met haar uiterwaarden en heeft een rijk verenigingsleven. De steden Arnhem & Nijmegen zijn zowel per auto als bus snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer type doorzon, open keuken met luxe op maat gemaakte keukeninrichting (2020) voorzien van gegoten betonnen blad en gootsteen, koel-/vriescombinatie, 4-pits inductie fornuis met oven, afzuigschouw en vaatwasser, via deur in keuken zijn de royale fraai aangelegde zij tuin bereikbaar en de royale overkapping aan de achterzijde. 1e verdieping: trapopgang, overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van rolluiken en badkamer voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare overloop voorzien van dakvenster, stookruimte voorzien van cv-opstelling, wasruimte voorzien van wasmachine en droger opstelling en aansluitend een royale slaapkamer voorzien van een nok verhogende dakkapel, de slaapkamer is voorzien van een wastafel met warm- en koud water aansluiting. Bijzonderheden: - ideaal voor de starters of doorstromers; - goed onderhouden instapklare woning; - schilderwerk buitenzijde 2022 door erkend schildersbedrijf; - woning voorzien van glad stucwerk wanden en plafonds 2020; - dakgoten en hemelwaterafvoeren zink vervangen 2021/2022; - dak geïsoleerd, nagenoeg geheel isolerende beglazing; - in 2021 voorzien van spouwmuurisolatie; - begane grond in 2020 voorzien van luxe plavuizen 80x80 cm met vloerverwarming (hoofdverwarming); - cv-ketel Nefit Topline Compact 30 HRC/ CW5 bj. 2011 eigendom; - energielabel D maar door de spouwisolatie en HR++ glas vermoedelijk nu B of C; - eigen oprit en royale garage 19 m² in spouw met openslaande deuren, elektra en stortbak; - aluminium overkapping; - onder architectuur aangelegde tuin met goede bezonning en veel privacy. Algemeen: Bouwjaar 1971, inhoud 402 m³, woonoppervlakte 112 m², overig inpandige ruimte 0 m², gebouwgebonden buitenruimte 16 m², externe bergruimte 19 m², perceel 255 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 389.000,00 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.473
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANGEREN C 725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
115 m² (5,00 meter diep en 23,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/12/2023

Op funda

Buurt