Molengang 1881761 BW Anna PaulownaKleine Sluis

KEURIG EN RUIM HOEKAPPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, BALKON EN EEN BERGING Ruim appartement gelegen op de 2e en 3e woonlaag van dit keurige complex welke is voorzien van een liftinstallatie. Een fantastisch ruim appartement met een energielabel A, drie slaapkamers, grote badkamer, een balkon met een perfecte zonligging. De woonkamer heeft een hoog plafond en daardoor is er een extra, halve woonlaag, de entresol. Middels een vaste trap is deze woonlaag met overloop en derde slaapkamer te bereiken. De overloop is functioneel en zeer geschikt om een fijne thuiswerkplek te realiseren. Het appartement is heerlijk licht en biedt zicht op het levendige Sluisplein waar diverse winkels, salons en terrasjes zijn. Op nog geen 2 km afstand is het NS station en ook het sportcomplex is op korte afstand van het appartement. Kortom een toplocatie om te wonen! Indeling begane grond Toegang tot het appartement: Centrale hal met bellen-/ en brievenbussentableau, intercomsysteem, liftinstallatie en het besloten trappenhuis. Indeling 2e etage De entree van het appartement en de berging zijn gelegen op de 2e etage. De indeling van het appartement is als volgt: hal met zowel links als rechts een mooie slaapkamer, daarna aan de rechterzijde de toiletruimte en links de royale badkamer welke is voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan het einde van de hal is de woonkamer met een PVC-laminaatvloer. De half open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een inductiekookplaat en afzuigkap en daarnaast veel lades. Via de keuken is er toegang naar de technische ruimte met de cv-opstelling (Agpo Ferroli uit 2015) en de mechanische ventilatiebox. Hier is tevens plek voor een vaatwasser. Onder de trap, nabij de keuken, is een riante bergkast. De woonkamer is over de hele breedte van de woning en via de schuifpui is de toegang tot het balkon. Het balkon is prima van formaat (6m²) en heeft een gunstige zonligging op het Z uiden. Indeling 3e etage De entresol, deze extra woonlaag heeft een overloop en een riante slaapkamer met verrassend veel bergruimte. Kortom, het is hier heerlijk rustig wonen terwijl je op loopafstand woont van winkels en andere voorzieningen. Bijzonderheden - Elektrisch en op afstand bedienbaar zonnescherm aan de voorzijde. - Gebruiksoppervlakte van 95m2. - Zonnig balkon. - Liftinstallatie. - Gelijkvloers wonen! - Energiezuinig wonen /energielabel A. Vanaf prijs: € 295.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Ook uw woning goed en snel verkopen? Als eerste stap bieden we een gratis waardebepaling aan! Bel ons voor een afspraak 06-54320474.